Komerčná nehnuteľnosť, je iná vec. Zatiaľ čo spoločnosť nemôže nútiť svoj prenajímateľovi ísť zelené, existuje rastúci počet vládnych stimulov povzbudiť ich, aby tak urobili. Po celom svete, zelené prenájmy sú stále viac samozrejmosťou. Leasingové právnik v San Franciscu sa uvádza, že asi 50 percent z prenájmov jeho firma pracovali od roku 2003 do roku 2008 obsahovali zelené prvky [zdroj: CA Real Estate Journal]. V roku 2008, stavebné a vlastnícke manažérska asociácia (BOMA) vydala zelenú prenájom vodítko k prenajímatelia obsahovať text týkajúci sa ekologicky šetrné postupy riadenia. BOMA má tiež webové semináre na svojich stránkach, ktoré pomáhajú vysvetliť, čo zelená budova je všetko okolo [zdroj: Boma].
Green lízingu zvyčajne štátnej rezervy na to, čo nájomca môže robiť s jeho alebo jej kancelárii. Nájomníci môžu tiež byť nútený zdieľať náklady na zlepšenie na budovu, ak to zníži ich mesačné spotrebu energie. A prenajímateľ môže dokonca vyžadovať použitie Energy Star spotrebičov. Vo svete nehnuteľností, takmer všetko, čo je k rokovaní
Tu je niekoľko dôvodov, prečo je komerčný prenajímateľ chcieť ísť zelená :.
Mnoho miest v Spojených štátoch vyžadujú certifikáciu LEED na všetkých obecných budov, a Boston má nový zákon o knihách vyžadujúce to pre všetky budovy viac ako 50.000 štvorcových stôp (cca 4/600 metrov štvorcových). Vzhľadom k tomu, zelená budova trend sa pohybuje vpred, stane sa normou namiesto výnimky. Staršie neefektívne budovy sú už čoraz menej atraktívne pre potenciálnych nájomcu, a nakoniec, budú majitelia budú nútení znížiť svoju uhlíkovú stopu, aby mohla zostať životaschopný.
Zelené obytné Leasing
obytných domov sú trochu za reklamy scéna, pokiaľ ide o bude zelená. Dôvodom je pravdepodobne spôsobené tým, že mnoho obytných majitelia nemusia byť schopní dovoliť počiatočné náklady, je potrebné, aby zelené až ich majetku. Dovybavenie starý dom alebo bytový dom, môže byť drahé, a tam nie je toľko finančných stimulov na mieste na rezidenčné strane koľají práve teraz. Existuje niekoľko príkladov, aj keď. V Spojenom kráľovstve
