top 5 vecí, ktoré pokazí Príliš rýchla výstavba
V roku 2005, na vrchole boomu cien nehnuteľností v Spojené štáty americké, viac ako dva milióny nových domov boli postavené [Zdroj: McQueen]. V kontraste, len pol milióna domovov začal stavbu v roku 2009 [Zdroj: Emrath]. Rozmach privádza takmer nenásytnú túžbu verejnosti pre novú výstavbu. Ceny domov rástli rýchlo, hypotekárne podmienky boli voľné, a vývojári boli chrliť montované McMansions o nádeji obracející okamžitý zisk.
Ak chcete držať krok s frenetické tempo výstavby, rohy boli určite rez [zdroj : Toy]. Vývojári vyvíjať tlak na dodávateľa na vybudovanie lacné a rýchle (a Seattle developer pýšil 54-dňový harmonogram výstavby) [zdroj: Pulkkinen]. Dodávatelia, privretiu pre skúsených subdodávateľov, niekedy najal tímy nekvalifikovaných pracovníkov zvládnuť kritické úlohy, ako je liatie základov, závesné okná a Shingling strechy. Nedostatok kvalitných stavebných materiálov viedol k lacným, nestabilná substitúcia. Ak to nebolo dosť, stavebné inšpektori boli často tak škrípal o čas, že často spoliehal na náhodné kontroly, ktoré prehliadnuť vážne konštrukčné a projektové nedostatky.
Z týchto dvoch miliónov domy postavené v roku 2005, odborníci odhadujú, že 17 percent majú najmenej dve výrazné chyby - čokoľvek od popraskané nadácií netesným striech na kritické štrukturálnych porúch [zdroj: McQueen]. Ak ste si mysleli, že novšie domovy mali menej problémov, prečítajte si viac o tom, čo sa môže pokaziť, keď práca ide príliš rýchlo
5 :. Deravý Strešné
Majitelia domov na vady bytov (Hadd) je skupina práva spotrebiteľov obhajovať pre kupcov domov a bytov, ktorí majú tú smolu žiť v citróna. Podľa Hadd prezident Nancy Sedadlá, jedným z najčastejších problémov, spôsobených príliš rýchlu výstavbu je deravé strechy.
Strechy sú ošemetná vec. Budovanie bezpečné, vodotesné strecha zahŕňa oveľa viac než pribíjať o niekoľko pásový opar. Po prvé, musí byť dostatočná, aby priame vody, aspoň šesť palcov (15,24 cm) od domu [zdroj: Lewis] stúpanie strechy. Niektoré stavebné práce sú tlačil príliš rýchlo cez fázu projektovania, dávať zelenú strešné konštrukcie s nápadnými uhlov, ale mizerný odvodnenie.
Po druhé, nemôžete šetriť na hydroizolačné materiály, ktoré idú pod šindle. Kvalifikovaní dodávatelia strešných nainštaluje vrstvu kovu blikanie všetkých zraniteľných miestach. Bliká odkazuje na ploché alebo vlnité kovový
[1] 