Zďaleka, najčastejším dôvodom pre dom usadzovaniu je nesprávne zasypaná pôdy. Ak ste niekedy puttered okolo v záhrade potom, čo šíri čerstvé ornice, pravdepodobne ste si všimli, že aj po zhutnení novú vrstvu pôdy, necháte za sebou stopy. To je takmer rovnaké s domom. Ak staviteľ ťaží príliš pôdu pre suterén alebo crawlspace a musí ju zásyp, tento proces vyžaduje viac pozornosti, než keby bol pivnica vykopali do správnej hĺbky
Je to preto, že pôdy. - Tzv non-panna pôda - bol narušený [Zdroj: správca koľaje]. Práce stáročia kompresie, ktoré vytvorili prirodzene zhutnenej zeminy, ktoré môžu poskytnúť stabilné miesto pre stavbu domu, bol odvolaný. Ak chcete znova vhodné bázy, vyhĺbená a nahradená zeminy musí byť utlačená nadol. Ak to nie je dostatočne zhutniť znovu, potom sa dom postavený na povrch pôdy sa usadí.
Aj v prípade, že je pôda dobre zhutní, ďalšie stavebné podmienok môže spôsobiť usadzovanie domu. Hĺbený plochu cez ktorú dom bude postavený, nie je dobré miesto pre pochovať stavebných materiálov, ako sú rozbité klince alebo kusy sadrokartónové dosky. Tieto materiály v priebehu času degradujú, vytvárať vrecká, ktoré sa nakoniec zrúti. To destabilizuje pôdy vyššie, a môžu viesť k usadzovaniu domu. To isté platí pre organického materiálu (ako sú pne alebo končatín), ktorá tiež degraduje v priebehu času. Aj keď je pochovaný trosky je kov alebo iný materiál, ktorý sa nekazí, zatiaľ čo dom stojí, to môže ešte nechať vrecká s rovnakým účinkom.
Typ pôdy dom je postavený na tiež môže hrať úlohu v urýchlenie jeho vysporiadania. Ílovité pôdy podlieha zmenám v rozťahovanie a zmršťovanie na základe množstva vody nájdené v nej v danom okamihu. Clay expanduje keď je nasýtený. To spôsobí rozruch - opak vysporiadania - proces, ktorý produkuje rovnaké problematické výsledky za majiteľa domu [zdroj: správca koľaje]. Keď íl vyschne, to sa skráti a klesá, čo spôsobuje usadzovanie.
Voda je nepriateľom založenie svojej domovskej inými spôsobmi. Korene stromov, ktoré rastú v blízkosti základov domu môžu vytvoriť trhliny hľadaním vody pod ňou. Korene narušiť zhutnenie pôdy, čo vedie k vysporiadanie. Korene stromov prizvať dažďovú vodu v dome, ktorý môže ďalej narušiť integritu pôdy. Dom bez odkvapové žľaby k prevozu vodu preč od založenia pravdepodobne usadia oveľa rýchlejšie než ten, s žľaboch, pretože voda môže kvapkať pod nadáciu.
