Akonáhle majú kupujúci pozemky a dom chcú, financovanie môže byť prekážkou. Vyrábané domy sa nepovažujú za nehnuteľný majetok, kým nie sú trvalo inštalované, tak to môže byť ťažšie získať finančné prostriedky pre nich. Dokonca aj vtedy, vyrobené domovy môžu devalvovať v hodnote, takže veritelia sú menej pravdepodobné, že rozdávať úvery.
Modulárny domy, však, netrpia toľko z tejto menej kvalitné stigmy, takže financovanie je pre nich viac podobný sa, že pre nanášanie-postavený domov.
Môžem postaviť vlastnú panelového domu?
Krátka odpoveď: pravdepodobne nie. Ak nemáte zázemie v stavebníctve a vlastnej 80-noha žeriav, pravdepodobne nebude môcť dať dohromady domu na vlastnú päsť. A aj keby to urobil, mali by ste tiež musieť vysporiadať s inšpekciou a stavebnými predpismi. Vy by ste potrebné povolenie pre príjazdové cesty, vŕtanie studní a septikov systémy, a potom, čo dom príde, budete musieť kontrolovať to zabezpečiť, že nebol poškodený pri preprave. Existujú dodávatelia, ktorí sa špecializujú na vyrábané domovoch, a mnoho panelových výrobcov môže ponúknuť odporúčania pre konkrétnu oblasť.
Panelového domu Stavba
Montované domy sú konštruované zvnútra von. Sú vyrábané v nasledujúcom poradí za pár dní alebo menej, s kontrolami nasledujúcimi každom kroku (tento proces môže trvať dlhšie, ak kupujúci prispôsobiť domov):
- Na podlahách sú zostavené ako prvé. Tam je zvyčajne drevený rám pod podlahou pre upevnenie stenových panelov.
- Stenové panely sú pripevnené ďalšie skrutky a klince. Panely sú izolované a okná vystrihnuté pred panely sú pripojené.
- Akonáhle je štruktúra Dom sa nachádza v mieste, inštalatérske, elektroinštalácie a sadrokartónové dosky (vrátane stropu) sú inštalované.
- Strecha , typicky konštruované v inej časti výrobného závodu, sa nachádza na hornej časti stien. V niektorých panelákoch, pracovníci pripojte strechu na mieste po zvyšok domu je postavená.
- Vonkajšie a vnútorné povrchové úpravy, ktoré znejú, vrátane vlečiek, skrinky, márnosti a backsplashes. Steny sú tiež maľoval.
Akonáhle sú bytové jednotky sú konštruované, ktoré potrebujú sa dostať na pozemkoch vlastníka. Preprava modulov je obmedzená vozoviek, previsy a elektrické vedenie. Stavitelia musieť prečesať všetky tieto faktory pred pôrodom, ale všeobecne musí každá jednotka