5 tipov na Hosting Storage aukcie
Ak ste vlastníkom vlastného skladu, potom viete, že neplatiaci nájomníkmi môže byť skutočnou záťaž na vaše podnikanie. Nielen, že sa vám nedostáva platbu nájomného, ale ste tiež dostal skladovacie jednotky zviazaný, ktoré nemožno prenajať.
Ako bytu prenajímateľa, môžete jednoducho vysťahovať nájomcu, ale v Prípad Self-Storage zariadenie, bude správca hostiť aukciu predať tovar a uvoľniť priestor. Jednotky sú typicky predávajú ako balík, pretože cieľom nie je tak moc zbohatnúť z predaja, ale uvoľniť priestor. Pozrite sa na nasledujúce stránky pre niektoré tipy na hosťovaní svoj vlastný Self-Storage aukcie
. 5: Know zákona
Ak máte nejaké Deadbeat nájomníci vo vašom vlastnom sklade, potom by ste mali vedieť štátne zákony pre nakladanie s ich vysťahovanie. Každý štát má iné zákony týkajúce sa toho, čo je známe ako lien v aukciách, a to pristane, aby ste boli dobre oboznámení s nimi.
Bez ohľadu na stav ste v, sa požaduje, aby nájomca, aby bol informovaný o záložného práva zákonov pred prenájom skladovacích priestorov. To je zvyčajne uvedené veľmi podrobne v nájomnej zmluve. Po podpise nájomca dáva právo na self-skladu vydražiť tovar z dôvodu neplatenia
4 :. Najať skúseného Auctioneer
Jeden spôsob, ako byť istí, že vaše aukcie pôjde dole bez zádrheľov je najať skúseného dražiteľa. Väčšina Self-Storage dražitelia pracovať sériu aukcií v rôznych zariadeniach na stanovený deň, obvykle raz v sobotu za mesiac. Pokúste sa pripojiť s inými Self-Storage zariadenie vo vašej oblasti použiť rovnaký dražiteľ. Ak sa chystáte sami, môžete sa pozrieť na on-line služby, ktoré poskytujú dražiteľa aukcie manažérom všetko od realitnej a umeleckých predaja záložným právom aukciách. Zamestnávanie skúsený dražiteľ vás bude stáť nejaké peniaze, ale vy a uchádzač bude mať pokoj s vedomím, že bude vykonaný profesionálne a v súlade s riadnou dražieb protokolu
3 :. Príspevok Vaše Pravidlá
Chcete- vyhnúť nedorozumeniam s vašimi uchádzačmi, uistite sa, že ste po aukcii pravidlá jasne a čoskoro dosť pre každého, aby sa pozrieť. Je to tiež dobrý nápad ísť nad pravidlami ústne pred začiatkom aukcie. Váš dražiteľ pôjde nad konkrétnymi pravidlami ponúkanie, ale je to na vás, aby ste nastaviť pravidlá o dražobného procesu ako celku. Urobte si čas, aby zvážila, čo je najlepšie pre vaše podnikanie a potom načrtnúť tieto pravidlá jasne pre účastníkov aukc
[1] 