Prezrite si článok Čo robiť, ak Dediť starom dome Čo robiť, keď dediť starý dom
V dňoch podvodných hypoték a financovanie bývania funky, zdedí dom môže byť ako veľa z prekliatie, pretože je to požehnanie. Ak ste osobne s nehnuteľností -, že ste vyrastal v ňom, alebo tiež som sa tam oženil - to môže byť ťažké, aby sa logické rozhodnutie o najlepší postup. Väčšina odborníkov odporúča predaj domu a zvýšenie svojej osobnej kapitál. Takže aj keď vaše emócie sú dôležité, mali by ste byť múdre, aby vaše financie diktovať, čo by ste mali robiť s ním.
Ale čo keď si nie ste istí, čo chcete robiť s vašim domom alebo dokonca zdedeným ako začať robiť toto rozhodnutie? Zatiaľ čo mnoho ľudí milujú predstavu zdedenie truhlu plnú starožitné šperky, zberateľské predmety, ako je klasická auta, alebo umelecké diela, alebo dokonca šťastie dávno stratená tety, prísť na to, čo robiť s niečím tak veľké, ako dom môže trvať vás dlho, hrboľatá cesta. Na ďalšej stránke nájdete pár vecí k zamysleniu nad počas vašej cesty.
Všetci v rodine
Ak ste jeden z niekoľkých dedičmi rovnakom dome, budete potrebovať usporiadať summit pred pokračovaním. Emócie Každý je o domu je potrebné posúdiť a riešiť pred začiatkom každého podnikania. Rozdiely o dedičstve môže spôsobiť zlú krv medzi dokonca aj najbližšími príbuznými. Tieto lepkavé záležitosti môže pojať rokovaní a rozhodovaní, takže je najlepšie sa dostať von z cesty ako prvý. Ak jeden dedič chce kúpiť dom a ostatné chcete ho predať, je tu vždy možnosť prísť s peniazmi sami a nákup ostatné z ich podielu. Ak sa rozhodnete ako skupina, aby ju udržali na príjmy z prenájmu, budete v podstate ísť do obchodu spolu. Takže budete chcieť poradiť sa s právnikom a založiť spoločnosť s ručením obmedzeným (LLC). To bude právne definovať každého člena podiel vlastníctva v dome, ktorý vám pomôže, keď príde čas rozdeliť príjem alebo výnosov z predaja. Je vždy dobré mať právnika na držiaku pomôcť vysporiadať sa s zákonná dedičnosti skupiny Mi Casa Su Casa
.
Ak zdedí dom, môžete tiež zdediť všetky finančné záležitosti, ktoré prichádzajú spolu s tým. Ak máte to šťastie, aby si dom, ktorý je zaplatil v plnej výške, budete mať stále majetkové dane a náklady na údržbu vysporiadať sa s. Ak máte dom s splátky hypotéky alebo záložné práva na hypotéku, ste na starosti platenie tých, taky. Prvá vec, ktorú musíte zistiť, je to, čo financie domu sú. V prípade, že domov má reverznej hypotéku,
[1] 