Niektoré štáty tiež zdaniť nehmotných aktív pod ich osobné majetkové dane , Nehmotný majetok sú tovar a položky, ktoré nie je možné v skutočnosti vlastní alebo dotyk. Tá by mala zahŕňať akcie, dlhopisy alebo patenty, napríklad. Zdaňovať niekoľko štátov nehmotných aktív na ich osobné dane z majetku. Väčšina daň osobné vozidlá alebo obchodných aktív.
Prečítajte si o to zistiť, čo môže zmeniť svoj osobný majetok daňové účty osobné daň z nehnuteľnosti.
Na domácej
A domov sa môže zdať, že by mali byť zdanené v reálnych podmienkach nehnuteľnosti daň z nehnuteľnosti, že jo? Nie, ak je to mobilný dom. V niektorých štátoch, pretože to nie je pevný priestor, mobilný dom je zdanený pod osobné daň z nehnuteľnosti.
Ako môže Daň z nehnuteľnosti Bill sa vypočíta
Koncepty za výpočet dane z nehnuteľností zákona sú dosť jednoduché. Budeme sledovať cestu dane z nehnuteľností účet za starým pánom MacDonald, ktorý má farmu. Tu je základný vzorec:
((Property Value x Assessment Rate) - Oslobodenie od dane) x Property Daňová sadzba = Daňové Bill
Najväčší premenná vo výpočte dane z nehnuteľností v danej oblasti hodnotenia je Zvyčajne je hodnota majetku. Povedzme, že nedávna posúdenie oceňujú majetok pána MacDonalda na $ 800000.
Jeho majetok by byť pridané na to, čo sa obvykle nazýva valec posúdenie, dlhý zoznam všetkých zdaniteľných nehnuteľností v oblasti, o posúdenie.
Sadzba Posúdenie je percento stanoví miestnej samosprávy. Táto sadzba sa mení široko, od 33,33 percent vo väčšine z Illinois na 1 percento v Los Angeles (čo pridáva ďalšie daňové sadzby na dlhovú službu na mieru hodnotení) [zdroj: Illinois ministerstvo príjmov, Los Angeles krajský Office hodnotiteľa]. Ak sa vláda potrebuje zvýšiť príjmy z majetkových daní, to je viac pravdepodobné, že zmenu rýchlosti hodnotenie než zmeniť vlastnosť daňové sadzby. Povedzme, že rýchlosť hodnotenia v oblasti pána MacDonalda je 10 percent.
$ 800 tisíce x 0,10 = $ 80000
Výnimka znižuje hodnotu posudzovaní vlastnosť. Mnoho štáty majú usadlosť výnimky a oslobodenia od dane pre seniorov a osoby so zdravotným postihnutím. Povedzme, že majetok pána MacDonald je nárok na $ 50,000 výnimiek
$ 80.000. -. $ 50.000 = $ 30.000
Takže, zdaniteľná hodnota majetku pána MacDonalda je 30.000 $
aktuálnu vlastnosť daňové sadzby sa veľmi líšia, ale sú vo všeobecnosti obmedzená zákonom
