Ak chcete vyhľadať Trieda vlastností takmer akéhokoľvek obchodného majetku, prechádzať " Dodatok B " IRS publikácie 946: Ako odpisovať nehnuteľnosť
Pokračujte v čítaní na ďalšie pokyny o tom, ako dešifrovať odpisovej tabuľky IRS
Výpočet odpisov odpočet
Stále je potrebné zhromaždiť niekoľko .. viac kusov informácií, než ste pripravený na použitie odpisovej tabuľky IRS.
uvedenia do prevádzky Dátum
S odpisy, môžete si odpočítať väčšie percento z obstarávacej cena položky v prvom rok služby ako druhého roku, ešte menej už tretí rok a tak ďalej. Odpisov tabuľky dať jasne najavo, ale je dôležité zaznamenať mesiac a rok prvého zakúpenia, a začal používať obchodné majetok.
Základ Suma
Ak použijete položku výhradne pre podnikanie, potom " základ " sú náklady na vlastníctvo. Ak používate iba na majetok 75 percent času pre podnikanie, potom je základom 75 percent nákladov.
Recovery Obdobie
Doba zotavenie je celkový počet rokov, môžete odpisovať kus obchodného majetku a zodpovedá deviatich triedami vlastností vyššie. Takže 15 rokov hoteli je rekonvalescencia 15 rokov. Rezidenčné nehnuteľnosti na prenájom má periódu zotavenie 27,5 rokov a nebytových nehnuteľností môže byť odpisovaný 39 rokov.
Odpisy dohovor
Toto je asi prísť na to, kedy začína a končí obdobie zotavenia. Najjednoduchší spôsob je polovica-rok konvencie (HY), v ktorej je znížená položka povedal, aby bol uvedený do prevádzky a likvidovať v strede roka. Preto bude trvať štyri roky odpisovať trojročný aktívum. Stredné-štvrtina konvencie sa používa, keď viac ako 40 percent všetkého odpisovaného majetku je umiestnená do prevádzky počas posledných mesiacoch zdaňovacieho obdobia. V polovici mesiaca konvencie je vyhradená pre nehnuteľnosti a železnice majetku
Odpisy Metóda
Áno, toto je trochu iná, než odpisy ". Systém " alebo znehodnotenie ". Convention " K dispozícii sú tri rôzne metódy odpisovania pod bežnejšie GDS systému:
