Prezrite si článok Čo je daňový dopad krátkeho predaja? Čo je daňový dopad krátkeho predaja?
Hej, ste si mysleli, keď ste klikli na tomto článku, ktorý by ste sa dostať nahliadnuť do vzrušujúceho sveta dane z nehnuteľností. Ale ste na skutočnú liečbu, pretože ako sme sa zdvihnúť závoj na tie, dostanete rýchlokurz v oblasti hypoték. Rado sa stalo!
Ak dlhujete viac za dom, ktorý stojí to za, budete mať to, čo sa nazýva hypotéka hore nohami. Váš úver zostatok, inými slovami, je viac, než je cena vášho domova. Zatiaľ čo mnoho ľudí v predvolenom nastavení z úveru a dom ide do uzavretia trhu, je tu občas ďalšia možnosť: predaj nakrátko. Predaj nakrátko sa týka žiadostí hypotekárne veriteľa, aby v podstate odpísať neplatenú dlh, a len z trhovú hodnotu domu v predaji. A napriek svojmu názvu, je to niečo iné ako rýchlo. - To trvá veľa rokovaní a hádky medzi kupujúcim, predávajúcim a veriteľom
Tu je nie-tak-hot správa pre tých, ktorí predávajú dom v krátkom predaj: Všeobecne platí, že Internal Revenue Service sa domnieva, že úver odpustenie alebo zrušenie byť zdaniteľný príjem [zdroj: Koontz & Associates]. To znamená, že ak ste si požičiaval $ 350 tisíc na dom a potom ho predal za $ 200,000 stále máte platiť dane na $ 150 tisíc, ako by to bol príjem.
Potom, čo finančná kríza v roku 2007, tam bola rastúca potreba Uznávam, že mnoho majiteľov domov potrebuje trochu pomôcť, keď to prišlo k ich podvodné hypotéky. Zákon Hypotekárny Oddĺženie vylúčená zrušenie dlhu ako zdaniteľný príjem. To bola obrovská výhoda pre tých, ktorí predali svoj dom cez predaj nakrátko; až 2.000.000 $ odpustením dlhov by mohli byť z príjmu vylúčiť
Zákon bol schválený v roku 2007 a obnovený do roku 2013. Ak máte kalendár pred vami, môžete vidieť problém :. 2013 je dávno preč , Kongres nebol, v októbri 2014, obnovený zákon odľahčenie dlhu Hypotekárny pre rok 2014, ktorý dal mnoho majiteľov domov s podvodných hypoték v riedkej pozícii buď bedrách dlh ohromujúce hypotéky alebo prijať statný zdaneniu z krátkeho predaja. Krátke predaje, skôr asi 10 alebo 12 percent všetkých transakcií s nehnuteľnosťami, sa znížiť na polovicu v roku 2014.
Všetky nádeje nie je stratené. Je možné, že Kongres by mohol spätne prejsť aktualizovaný rozšírenie zákona o Hypotekárne odpustenie dlhov na rok 2014. Ale aj keby nie? Očakávať, že predaj nakrátko za následok značnú daňový zákon
veľa viac informácií:.? Čo je to
[1] 