5: Čo sa stane, keď budete musieť ukončiť nájomnú zmluvu
vedieť, aký druh zmluvy ste sa dostal do, keď ste prenájmu? nový pad. Presnejšie povedané, termín " prenájom " sa vzťahuje na dlhodobejších zmlúv - obvykle jeden rok alebo dlhšie. Odchod z majetku pred dobu stanovenú v nájme mohla tiež nechať vás na háku pre zvyšok peňazí by ste dlhujete na zvyšok obdobia do lízingu.
i tak sa väčšina miest vyžadujú, aby prenajímateľovi aspoň urobiť úprimná snaha znovu prenajať miesto pred búchať vám účet pre zostávajúce rok nájmu. Skontrolujte, či vaše miestne zákony Ak nájomná hovorí, že dlhujete na týchto nevyužitých zostávajúce mesiace
V všeobecnej praxi, primerané prenajímatelia umožní nájomcu na ". Prelomiť leasing, " pre dobrú vec, a to najmä v úzkych trhoch, kde nájomné rýchlo naplniť. Avšak, oni môžu vymáhať odškodnenie vo forme predčasného ukončenia trestu prenájom - ako napríklad udržanie bezpečnostné zálohu. Bez výnimky, musí vám umožní rozbiť nájom bez trestu, ak sa pripojíte aktívnu vojenskú službu a dať výpoveď. V niektorých štátoch, nájomníci môžu tiež legálne prerušiť v lízingu dobrých dôvodov, ako je napríklad pracovný postup alebo neschopnosť zostať zo zdravotných dôvodov (vašej choroby alebo príbuzného). [Zdroj: Stewart]
Ak viete, alebo dokonca tuší, že budete mať krátky-timer, nemusí byť zlý nápad, aby namiesto toho rozhodnúť sa pre " nájomnej zmluvy " ktorý pokrýva kratšie obdobie - obvykle kdekoľvek od jedného do šiestich mesiacov. Vec je, obrat je strašne drahé, na hospodára. Takže krátkodobé zmluvy o prenájme môže byť ťažké nájsť, a to najmä vo viac žiaduce oblastiach; preto očakávať, že zaplatí prémiu, ak nemôžete zaviazať k rok alebo viac
4 :. Staňte sa našimi hosťami ... len nie príliš dlho
Prenajímatelia, v prípade, že sú obchodnými znalosťami. , buďte veľmi opatrní pri schvaľovaní a klesajúcej Žiadatelia, ktorí chcú byť nájomníci. Táto " screening " Proces je určený v prvom rade sa zbavili tých, ktorí predstavujú značný finančn
