Mnoho miest majú konkrétne kritériá a obmedzenia, pokiaľ ide o out-of-the-home podnikov. Nie sme obhajovať porušenie zákona tu v žiadnom prípade, tvaru alebo forme. Ale aj keď to, čo robíte, je neškodné, my sme s New York právnik Jeff McAdams, ktorý radí, " Najlepší plán pre pobyt z problémov je udržať nízky profil, a nepriťahuje prenajímateľa pozornosť v prvej umiestnite " [zdroj: McAdams].
2 :? Čo je bezpečnostná záloha politika
Nie článok o bytových nájmov by sa niekde v blízkosti kompletná bez zmienky o často-napadnutého kaucia. Ak ste potenciálny nájomca sa snaží dať dohromady o požadovanej prvý a posledný mesačné nájomné pre vašu prvú platbu, kaucia môže zdať ako krutý prekážku vysadené v ceste, ako jeden z Hercules je 12 pracuje.
Nie, bohovia gréckej mytológie nemajú sekeru brúsiť proti vám. Ale prenajímateľ to chcete, aby to veľmi bolestivé, finančne, pre vás k poškodeniu svojej investície. &Quote, bezpečnosť " Záloha je všetko o bezpečnosť prenajímateľa, nie tvoja. Je to malý poistku proti vás alebo vašich hostí trashing bytu za ". Na bežné opotrebovanie " To je dôvod, prečo sa chcete dostať naozaj jasné, o tom, čo je považované za " normálne " pred podpisom.
dierovanie otvorov v omietke je zrejmý no-go. Zdravý rozum by diktovať tiež, že maľovanie stien budú Day-Glo Orange neprejde, lietanie farby alebo je inak. Ale to, čo o drobných otvorov od pripináčiky alebo malých klinčekov? Malé nástenné odieraním z sťahovanie nábytku okolo
Ide o to sa dostávame na tu? - Dohliadnuť na to, že nájomná zmluva definuje niekde na špecifické podmienky, na základe ťah-out, ktorý bude prepadá časť alebo celú kaucie.
Tiež zistiť, kedy a ako potom, čo nájom je hore, budete dostávať bezpečnostné vklad späť (a uistite sa, že je držaný v truste alebo viazaný účet, nie pod prenajímateľa matraca). Vzhľadom k tomu, po tom všetkom, budete bol model nájomcu a budú mať nárok na väčšinu alebo všetky z toho späť, pravá
Ďalšia vec, pozor :? &Quote; nevratná " vklady. Je to celkom bežné, že majitelia domov účtovať poplatok za podanie žiadosti na zaplatenie nákladov na preskúmanie žiadosti a zaplatenie pozadia a úverovej kontroly. To nemožno zamieňať s prikrývkou " nevratnú zálohu, " ktoré mnohí majitelia sa snažia prekĺznuť do nájmu, ale je nezákonné v mnohých štátoch. Jedna výnimka kde majitelia dostať, aby sa vaš
