Získavanie vedomostí
/ Knowledge Discovery >> Získavanie vedomostí >> domáce záhrada >> domácich majstrov >> stavba >>

Ako Zaručený maximálnu cenu Zákazky Work

ps žiadne úspory nákladov, ktoré môžu vyplynúť z efektívneho riadenia projektov, zlepšenie subdodávateľa alebo dodávateľa cenových alebo ideálny poveternostné podmienky, medzi iné dôvody. Toto usporiadanie však môže mať za následok dodatočné náklady nie sú zahrnuté v rámci zmluvy. Konkrétne môže byť požadované contractee bez toho, aby stavebné skúsenosti najať odborníka, aby rokovania o podmienkach a preskúmanie náklady zhotoviteľa, aby zabezpečili, že konečné zhodujú, je presné [zdroja: Glazov, JMA].

V prípade prác, GMP zmluva poskytuje výhodu prenesenie niektorých nákladov riziká pre contractee, tak dlho ako to nepresiahne maximálnu zmluvnú sumu. Navyše, tento typ zmluvy vyzýva obe strany, aby spolupracovali tak, že rozsah prác je jasný: Dodávateľ sa chce uistiť, že všetky náklady sú pokryté a contractee snaží prijateľnú maximálna cena [zdroje: Glazov, JMA].

Aj keď je zmluva GMP je populárny v stavebnom priemysle, to nie je jediný druh právneho usporiadania používané v stavebných projektoch. Zmluva náklady plus marža je podobná dohode GMP v tejto náhrady je založená na náklady a pevne stanovenú cenu. Jediný rozdiel je, že " nákladov a " zmluva nemôže zahŕňať strop alebo maximálnu cenu. Zmluva za pevnú cenu (tiež volal dohodnutú cenu alebo paušálne zmluvy), na druhej strane, nastaví kompenzácia zhotoviteľa na začiatku projektu. Prípadné úspory nákladov sú zvyčajne zachované, ktoré dodávateľ [zdrojov: Glazov, JMA, CSIS].

Nakoniec, je contractee môže preferovať zmluvu paušálnu čiastku, a to najmä v prípade, že projekt nie je dostatočne veľká, aby ospravedlniť ďalší expert náklady. Iní si vybrať usporiadanie GMP založený na návnadu limitovaného stavebných nákladov a možnosť aj úsporu nejaké peniaze v dlhodobom horizonte. Pre tých, ktorí sa rozhodnú s GMP, ale chcete zdieľať motiváciu udržať nízke náklady, niektoré zmluvy stanovuje, že obe strany sa budú podieľať na prípadné úspory nákladov. [Zdroj: Glazov, JMA]

pre tých, záujem dozvedieť sa viac o výstavbe zmluvných základoch či ďalších spoločných zmluvných foriem, nájdete odkazy na ďalšej stránke.

Page [1] [2]