Prezrite si článok ako merať námestí zábery Úvod do ako merať
zábery námestia
Jedným z najdôležitejších faktorov, ktoré je potrebné pri nákupe alebo predaji domu je zábery námestia pretože pomáha určiť trhovú hodnotu, a preto je cena domu. V súčasnosti neexistujú žiadne právne predpisy, ktorými sa riadi zábery námestia je zmeraná a prekvapivo to nie je tak jednoduché, ako si možno myslíte. Preto sa stáva zodpovednosť kupujúceho sa dozviete, ako má domov námestí zábery boli zmerané a je povinnosťou predávajúceho reprezentovať veľkosť domova presne.
To nebolo až do polovice 1990, že štandard pre meranie zábery námestia bol vyvinutý v American National Standards Institute, známy tiež ako ANSI [Zdroj: Boddy]. Avšak, štandardné ANSI je len súbor navrhovaných smerníc a tam sú iné normy tam rovnako. Patrí medzi ne FHA /VA (Federal Housing Administration /Katedra veteránov záležitosti) a norma [Zdroj: Propex] Real Estate Komisia. Zatiaľ čo štandardné ANSI je najviac bežne používaný, mali by ste vždy pýtať, ako bola stanovená na námestí zábery z domu.
Ak chcete zistiť námestí zábery z domu presne, budete potrebovať vedieť, aké by mali byť zahrnuté a čo by nemal. Bude tiež potrebné vedieť, či meranie zvnútra domu alebo na vonkajšej strane. Okrem poznať jemnůstky zábery námestia s ohľadom na oceňovanie nehnuteľností, ale tiež môže pomôcť, ak sa rozhodnete urobiť nejaké domáce renovácie. Napríklad, ak potrebujete získať odhad od dodávateľov na inštaláciu novej podlahy, farba exteriér vášho domova alebo nahradiť vlečku, dodávatelia budú chcieť vedieť vašej domácnosti rozlohy.
Prečítajte si o to zistiť, čo rozlohou znamená, ako je to vypočíta, a to, čo sa zohľadní pri určovaní rozlohou domu.
Definícia zábery námestia
rozlohou je meranie plochy, a oblasť je meranie akékoľvek dvojrozmernom priestore obsiahnutého v rámci súboru línií. Myslite na to v tom zmysle, tanečným parketom. Urobte si chvíľku, aby si predstaviť, tanečný parket, ktorý je 20 stôp od 20 stôp (6.09 metrov od 6,09 metra). Ako môžeme vyjadriť oblasť, ktorá zaberá? Tento je jednoduchý, pretože tanečný parket je štvorec. Jednoducho násobiť šírku podlahy dĺžkou podlahy, 20 stôp krát 20 stôp = 400 štvorcových stôp. Preto je celková plocha tanečný parket je 400 štvorcových stôp (37,2 metrov štvorcových). Rovnica je rovnaká pre obdĺžnika [zdroj: MCWDN].
Oblasť štvorec alebo obdĺžnik = šírka x dĺžka
Je dôležité mať
[1] 