Trh s bývaním nie je statický. - To kolíše , Niekedy zvýhodňuje tých, ktorí chcú kúpiť - trh kupujúceho. Inokedy zvýhodňuje tých, ktorí chcú predať - trhu predajcov. Aby sme pochopili, prečo sa tieto posuny stalo, poďme sa pozrieť na prispievajúce faktory, ako je ponuka a dopyt. Neobývateľné alebo žiaduce bývania môže byť vzácne, alebo v prebytku. Nízke napájacie zvyšuje dopyt - a ceny - uprednostňovanie predávajúci. Na druhú stranu, keď ponuka je vysoká a existuje viac domov na trhu, ako kupujúci, sa situácia zvýhodňuje kupujúcich. Medzi ďalšie faktory patrí úrokovej sadzby, dôveru spotrebiteľov a celkový stav ekonomiky [zdroj: Max].
Sledovanie všetkých týchto faktorov môže byť skľučujúca, ale nájdete mnoho internetových stránok, noviny a časopisy, ktoré organizujú up-to-aktuálne informácie pre vás. To zahŕňa časť nehnuteľností z Wall Street Journal a časopisu National realitný investor, medzi ostatnými. Dobrým ukazovateľom aktuálneho trhu s bývaním je v registri na trhu s bývaním (HMI), na základe správ o homebuilders samotných.
Tí, ktorí chcú prejsť z jedného domu do druhého môže mať problém s nájdením najlepší čas a spôsob vyvážiť priaznivé nákup a predaj |
Pre existujúce majiteľa domu, žonglovanie kúpu iného domu, zatiaľ čo predaje ako prvá. - bez toho, aby straty - môže byť náročné. Ale pre prvý-time kupcov domov a bytov, je situácia jednoduchšia - počkajte, až sa trh k prechodu na trh kupujúceho, pokiaľ je to možné. Ale tento proces je dodávaný s vlastnou nebezpečenstvo. Pre tých svedkami ceny nehnuteľností klesať, to je lákavé len čakať na ne získať ešte nižšie. Pacient kupujúci bude čakať a čakať, až nakoniec, to je príliš neskoro, a ceny rastú prudko znova. Mnoho varovať proti tomuto úskalia, a odporúčajú, aby kupujúci udrieť, keď železo kým je žeravé, čo môže byť ťažké určiť, [zdroj: Lewis].
Okrem načasovanie, zvážte, ako zmeny na trhu vo vašej preferovanej lokalite. Rovnako ako na trhu s bývaním sa mení s časom, ale tiež sa líši podľa lokality. Pri pohľade na údaje o trhu s bývaním vo vašej oblasti môže byť tou najlepšou voľbou pre váš dom lovu. Na druhú stranu, sťahovanie na iné miesto, môže vám výrazne lepšia zaplatená záb
