5 užitočný Prvé homebuyer programy
vlastniacu svoj vlastný domov - je to americký sen. Vlastne je to len americký sen pretože asi 1934, kedy bola Federal Housing Administration vytvoril. V tej dobe, len 40 percent Američanov vo vlastníctve svoje vlastné domy; väčšina ľudí nájomcu. Bolo ťažké kúpiť dom vtedy, ako hypotekárne podmienky boli drahé a represívne. Tak málo ľudí, sníval o tom. Ale vytvorenie FHA pomohol milióny ľudí stanú Ak prvýkrát kupcov domov a bytov, role to hrá od tej doby. [Zdroj: US Department of bývania a rozvoja miest]
Od tej doby, americká vláda podporovať homeownership prostredníctvom jeho mnoho domáce úverové programy, vychvalováním to ako spôsob, ako zlepšiť niečí budúcu prosperitu a vzhľadom na to, že podporuje lepšie občianstvo, okrem iných dôvodov [zdroj: Glaeser]. Dnes, mnoho argumentovať, že to nie je nutné, ani žiaduce, vytvoriť národ naplnený s ničím, ale domov. Ak sa človek nemôže zvládnuť náklady s tým spojené, ako sú dane z nehnuteľnosti, poistenie a opravy, nemusí byť dobrý nápad kúpiť. Napriek tomu, väčšina Američanov jasne myslieť, že je to lepšie. Ako treťom štvrťroku roku 2014, plný 64,4 percent Američanov vlastnil svoj vlastný domov [zdroj: Callis a Křešín].
Ak ste boli túžbu po miesto svoje vlastné, ale nikdy sa zdajú byť môcť hojdať, nevzdávajte to. Existuje široká škála programov na mieste, verejných i súkromných, ktoré existujú na pomoc ľuďom kúpiť ich prvý domov. Tu je päť z nich
5 :. FHA pôžičky
Možno, že jedným z najjednoduchších spôsobov, ako kúpiť si prvý domov je tým, že z nej Federal Housing Administration (FHA), úver, úver, ktorý naštartoval Američan Homeownership. FHA pôžičky fungujú dobre pre prvýkrát kupcov domov a bytov z niekoľkých dôvodov. Po prvé, len musíte prísť s malým akontácie - niekedy tak nízke, ako 3,5 percent z domova kúpnej ceny. Pre $ 200.000 domov, to by bolo $ 7 tisíc. Záverečné náklady sú tiež nízke, a tieto náklady možno zložiť do úveru. A konečne, je spôsobilá pre FHA pôžičky je pomerne jednoduché. Prečo? Pretože FHA úver je hypotéka poistená federálnou vládou. Vzhľadom k tomu, federálové sú ochotní zaplatiť nárok na svojho veriteľa, ak splácať hypotéku, veritelia sú ochotní požičať peniaze, a môžeme ponúknuť celkom veľa na ceny a náklady [Zdroj: US Department of bývanie a rozvoj miest ].
Nevýhody? Tam je limit, koľko si môžete požičať (limity sa líši podľa locale), a domov, ktorú chcete k
[1] 