. 3: Domáce opravy a údržba
Niektoré zo skrytých nákladov na vlastníctvo domu sú v opravy a údržba. Pri premýšľaní o tom, koľko domu si môžete dovoliť, zvážte tieto náklady, než sa zaviazať k mesačnú platbu, ktorá bude trvať celý svoj rozpočet. Čo sa stane, ak potreby klimatizácie, ktoré majú nahradiť, netesnosti strechy, alebo chladnička zomrie? Vezmime si dať peniaze stranou každý mesiac na pokrytie týchto domov mimoriadne udalosti, ktoré sa objavujú častejšie, než si myslíte.
Ak ste po ruke, môžete zvážiť kúpu domu, ktorý potrebuje nejakú prácu. Môžete si asi si to za oveľa menej, než dokonalý domov, a potom si môžete dať to, čo sa bežne nazýva " pot equity &Quote .; Neskôr, keď máte domov vašich snov, môže to byť oveľa väčšiu cenu, ako ste zaplatili za to. Porozprávajte sa so svojím realitný agent o tom, či domáce hodnoty rastú vo vašej oblasti. Nechcete si kúpiť nastavovač-hornej, ktorý je v susedstve na ústupe
. 2: Deti
Máte alebo plánujete mať deti? Ak áno, budete chcieť, aby zvážila školské štvrť a štvrť pred kúpou. V skutočnosti, aj keď nemáte deti, je to šikovný, aby zvážila školskej štvrť.
Podľa prieskumu, 20 percent uviedlo, že kupujúci zaplatí 6-10 percent nad ich rozpočtu na domov v pravá školské štvrť [zdroj: Debord]. Samozrejme, to znamená, že ako kupujúci, že budete musieť platiť viac za domov v dobrom školskom okrese. Na druhú stranu, keď idete predať, že doma, budete pravdepodobne robiť viac na predaj, ako keby to bolo v menej žiaduce štvrti.
Aj keď je školské štvrť je jedným z najdôležitejších aspektov pri nákupe domáce, nezabudnite na ďalšie faktory, ktoré môžu byť dôležité, ak máte alebo plánujete mať deti. Pozrite sa na okolie. Je to pre rodiny s deťmi? Má ulice majú veľký prevádzku? Je tu k dispozícii detské ihrisko? Bazén? Sú tam chodníky? A čo ostatné deti? Majte to všetko na pamäti, ak plánujete založiť rodinu vo svojom novom domove
1 :.
