subprime hypoték ponúkaných úverov na bývanie pre dlžníkov, ktorí, ktoré predstavuje vysoké úverové riziko. Často, tieto pôžičky boli vzhľadom k tomu, s atraktívnymi podmienkami, ako sú nízke počiatočné úrokové sadzby aj bez navýšenia. V mnohých prípadoch boli uvedené pre množstvo ľudí by inak dovoliť. Mnoho z týchto subprime hypoték boli vydané ako nastaviteľné sadzby hypoték (ARMS). Úrokové sadzby z týchto úverov obnoviť, spravidla po dvoch rokoch, a vyšším tempom. Táto zvýšená mesačnej hypotekárne splátky, často na sumy, vlastník domu si nemohli dovoliť. Ako výsledok, domáce zabavovania v Spojených štátoch vzrástol 75 percent od roku 2006 do roku 2007. [Zdroj: CNN Money]
Tieto zabavovania nemusí mali zametanie dopad na americkú ekonomiku, že oni mali, že neboli vykonané toľko dôsledky pre ostatné oblasti finančného sveta. Podľa skorších bankovej regulácie, banky jednoducho vydal hypotéky a držal je, prijímať platby viac ako 15 alebo 30 rokov, než bola pôžička splatená. Ale v polovici 1990, obmedzenie za úvery bola ukľudnené ako súčasť úsilia rozšíriť domáce vlastníctvo, aby viac Američanov. Výsledkom bolo, že hypotéky by mohli byť kupoval a predával ľahko. Mnoho subprime hypotéky boli kúpené makléri, koncentrovaný spolu do portfólií, a predával ako cenné papiere. [Zdroj: Federálnej rezervnej banky]
Vzhľadom k tomu, finančné inštitúcie, ako sú investičných bánk a cenných papierov spoločností kúpil tieto hypotéky, riziko z niektorého spad bol rozšírený v celom finančnom spektrom.
Pozrime sa na tomto rozptýlenie ako rakovina metastázuje. Pretože úrokové sadzby na zbrane reset a zvýšila tak, tiež, robil mesačné splátky na úvery na bývanie. V kombinácii s ďalšími faktormi, ako automobilového priemyslu pracovníkmi, ktorí boli súčasťou masívnej prepúšťací a realitný špekulanti, ktorí zakúpili domov so zbraňami, niektorí ľudia jednoducho odišli zo svojich domovov - a pôžičky, ktoré išli s nimi [Zdroj: Federal Reserve Bank ]
Ale obrovské hypotekárnych úverov, ktorí skutočne vyplatené peniaze dlžníkom na nákup týchto domov zrazu zistil, že príjmy zo svojich mesačných platieb bol vysychajú. - rýchlo. Najväčší americký úveru na bývanie veriteľ, Countrywide, hlásené $ 1.5 miliarda v ušlých príjmov v priebehu druhej polovice roka 2007 [Zdroj: AP]. V roku 2006, pred subprime spádu, Countrywide robil viac ako $ 2.5 miliarda zisku [Zdroj: Fortune]. A pretože nonconsumer banky a inš
