Rozvoj nedotknutou, pôvodný pozemok zvyčajne vyžaduje vybudovanie novej infraštruktúry, ktoré môžu byť drahé. Brownfield vývojári však často ušetriť peniaze, pretože existujúce infraštruktúry ako voda a kanalizačné potrubie, elektrina, cesty a dostupnosťou do verejnej dopravy.
Okrem prínosu pre životné prostredie, sanáciu takýchto opustených miestach môžu mať sociálne a ekonomické výhody. Chátrajúcej priemyselných areálov môže transformovať do prosperujúcej kancelárske budovy, byty, luxusné zmiešaný-použitie zariadenia, nákupné centrá, verejné parky a ďalšie. Asanácii starých priemyselných areálov môžu vdýchnuť nový život do susedstva a urýchliť transformáciu celých mestách priťahuje ľudí do komunitnej jadrom pre prácu alebo zábave. Takéto snahy zvýšiť miestne daňové základne a uľahčiť rast počtu pracovných miest, podľa EPA.
Avšak, brownfields môže byť zložité a nákladné resuscitovať po rokoch nečinnosti a zanedbávania.
Brownfield je nehnuteľnosť , čo znamená, že môže obsahovať oveľa viac než len pristáť, ako sú budovy, plodín alebo minerálne práv. Prestavbe, rozšírenie alebo opätovné brownfieldu patrí zemi a všetko, čo k nemu pripojené. V dôsledku toho, náprava životného prostredia je často nákladné, a financovanie môže byť ťažké získať, hovorí Robert Duncan, spolupracovník zástupca námestníka ministra pre hospodársky rozvoj s americkým ministerstvom bývania a rozvoj miest (HUD). Navyše, proces povolenia je notoricky pomalý.
Okrem toho, že je bežné, že brownfields byť umiestnené v miestach, kde nie sú žiadne ďalšie rozvinutelné a /alebo atraktívne oblastí, v závislosti na HUD. Predpokladá sa, že v prípade, že web je tŕňom v oku, alebo nemá žiadne žiadaných lokalitách v blízkosti, aby sa ľudia často, sa ľudia neprídu. A ak ľudia neprídu, revitalizovaná vlastnosť nemusí byť schopná udržať sám seba.
Chcete sa dozvedieť viac o reálnych úspechov? Flip stránku prečítať o niektoré stand-out bývalých priemyselných projektov, ktoré išli z pustatiny do vládnych brownfields programoch a stimuloch
zákonov, ktoré sa týkajú rozvoja brownfields
wow. Sa líšia podľa štátu. Ale všetky štátne vlády a EPA spolupracovať vidieť, že brownefields sú vyčistené až štandard. Mnoho štátov má dobrovoľné vyčistenie programy
