Získavanie vedomostí
/ Knowledge Discovery >> Získavanie vedomostí >> kultúra >> ľudia >> vláda >>

Čo krajské odhadca robiť?

ehnuteľnosti odhadovaný hodnotiteľom je určiť, koľko daň vyberať proti vlastníkovi nehnuteľnosti .. Majetkové dane sú obvykle zásadný význam pre rozpočet miestne samosprávy. Majú platiť za služby, ako sú školy, vymáhanie práva, požiarne a záchranné služby, a parkov. Ale ako sa s hodnotením výpočet dane z nehnuteľností?

Najpoužívanejším systémom zdanenia je systém rýchlosť. Na daní z predaja, napríklad, stať zbiera zavedený a stabilný kurz za dolár. Takže jeden-dolár tyčinku skutočne stojí $ 1,07 v stave, keď daň z obratu je o 7 percent. Kolísajúca suma, ktorú štát vyberá prostredníctvom dane z predaja závisí na hodnote dolára predaného tovaru v stave, rok.

Toto nie je prípad majetkových daní, ktoré používajú systém rozpočet založený na zdanení. V rámci tohto systému, zákonodarcovia určiť, koľko peňazí bude musieť ich kraj zaplatiť za služby, ktoré obce využívajú dane z majetku na pokrytie. Keď sa zákonodarcovia určiť, koľko peňazí bude potrebné, je to na daňové posudzovateľa rozdeliť sumu medzi daňového základu - v tomto prípade sa majitelia nehnuteľností v kraji [zdroj: Guppy]

. daň vyberaná proti nehnuteľnosti je percento z celkovej sumy dane zákonodarcovia vyberať. Takže zatiaľ čo hodnoty domovov a podnikov sa môže zmeniť, suma, ktorú kraj zhromažďuje nekolíše na základe týchto hodnôt; daň z nehnuteľnosti platí vlastník domu robí. Keď všetci vlastníci zaplatili daň, mal by súčet rovnať sume zákonodarcovia nariadil, by sa mali vyberať proti kraji ako celku.

Zvyčajne je daň z nehnuteľnosti je vyjadrený v peňažnú sumu na sto alebo tisíc dolárov z A hodnota nehnuteľnosti. V prípade, že daň je jeden dolár na $ 100 z hodnoty, sa daň nehnuteľnosti vyberaná proti domov v hodnote $ 108.000 byť $ 1.080 ($ 108.000 /$ 100 x $ 1) [zdroj: Stav Marylande].

Môžete vidieť, ako férovosť a presnosť sú veľké časti práce grófstve hodnotiteľa. Nadhodnotený doma je vlastníkom nehnuteľnosti bude platiť viac, než on alebo ona naozaj dlhuje; podceňovanie vlastnosť, znamená to, že kraj môže zaostávajú vo svojich projekciách príjmov.

Pre mnoho ďalších informácií o vláde, prečítajte si nasledujúcu stránku.

Page [1] [2]