Koľko návratnosť svojej investície môžem očakávať od A prerobiť?
Vieme trh s nehnuteľnosťami bol neistý leta, ale pre majiteľov domov, to môže zdať vyložene volatilné. V závislosti na tom, kde žijete, a ako moc je váš domov pôvodne náklady, vaša oblasť by mohla byť odrazení sa odo havárii, uprostred zhadzovať, self-oprava po období neprimerane vysoké ceny, alebo ľubovoľný počet nepredvídateľných výkyvom trhu. Jedna vec je istá - keď príde čas predať svoj domov, chcete získať čo najviac peňazí z predaja, ako je to možné
Obyčajný spôsob, ako maximalizovať hodnotu domov je tým, prerábanie to .. Majitelia domov sa snaží zvýšiť prípadnú predajnú cenu tým, že míňa nejaké peniaze, aby si novú strechu, aktualizujte kuchyne, stavať palubu, dal v in-zem bazéne, alebo nahradiť starnúce okien. Niektoré renovácie priniesť vyšší výnos než ostatné, hoci. Ako sa môžete rozhodnúť, ktoré časti vášho domova prerobiť zvýšiť návratnosť investícií
Začnime s jednoduchou skutočnosťou :? Nie sú žiadne remodelácia projekty, ktoré zvýšia hodnotu domu nad rámec skutočných nákladov na prestavba. Tie takmer nikdy si zarobiť peniaze na renováciu. Takže ak uvažujete o robiť nejaké prerábanie, sústrediť sa na veci, ktoré urobí dom príjemnejšie pre vás žiť v tak dlho, ako ste zostať tam. Nenechajte prerobiť pre ďalších vlastníkov; prerobiť na existujúcich.
Samozrejme, tam je výnimka z každé pravidlo. Ak by ste chceli zistiť, či je jeden spôsob, ako skutočne zarobiť peniaze na rekonštrukciu, a ako získať čo najviac nárast na hodnotu vášho domova, než budete predávať, tento článok vám ukáže cestu
Spustiť Video Gimme Shelter .: dom Usadzovanie a Prestavba Do It Yourself
Toto pravidlo o renovácie nikdy nebol väčšiu cenu ako oni stáli predpokladá jedna zásadná vec: že ste platiť niekoho, kto robiť prácu. Factoring v nákladoch na pracovnú silu, návrat na peniaze, ktoré ste do prerábanie nikdy prekročiť 100 percent. Ale čo keď nemáte platiť náklady na pracovnú silu?
Ak máte know-how, čas a nástroje, môžete robiť prácu sami a platiť len pre materiály. Týmto spôsobom, ste uvedenie " pot equity " do domu, ktorý si budete môcť dostať sa späť ako hotovosť keď predávate. Uistite sa, že naozaj viete, čo robíte, hoci. Nepodarenej alebo Chatrný úloha bude odvádzať pozornosť len z hodnoty svojho domova, a môže skončiť výpočet nákladov vám oveľa viac, ak budete musi
[1] 