Našťastie, niektoré prestavby projektov, ktoré zvyčajne ponúkajú najlepšiu návratnosť investícií sa nijako zvlášť zložité. Budovanie palubu nevyžaduje moc v ceste špecializovaného vybavenia alebo zručnosti, len veľa času a niektoré starostlivé plánovanie a merania (nehovoriac o veľa dobíjacích batérií pre váš akumulátorové vŕtačky). Aktualizácie kuchyňu alebo kúpeľňu so nové podlahy alebo dosky je docela DIY-priateľské rovnako. Ak je váš plánovaný projekt zahŕňa významné štrukturálne prácu na dome, zastrešenie, elektromontážne práce či zložité inštalatérske, budete lepšie opúšťať, že pre profesionálne [zdroj: Price-Robinson].
Ktoré prerábanie projekty stojí za najviac, keď vám predať váš domov? Zistite si v nasledujúcej časti.
Projekty s maximálnou návratnosť
Keď predávate dom, ktorý bol zrekonštruovaný, môžete očakávať, že si niekde medzi 60 a 85 percent nákladov na renováciu je pripočítaná k hodnote z house [zdroj: Prerábanie]. Mnoho faktorov, bude mať vplyv na skutočné množstvo, ale jeden z najdôležitejších faktorov je špecifický remodeláciu projekt. Pridanie drevenú podlahu prináša najlepšiu návratnosť investícií. Výmena vlečky a okien na dome tiež pridá dobrú hodnotu, zhruba 80 percent nákladov na projekt. Menšie prerobí z kuchyne a kúpeľne môže vrátiť takmer 80 percent nákladov príliš.
Niektoré z menej nákladovo efektívnych projektov prestavby sú hlavné dodatky. Pridanie celú miestnosť, rozšírenie domu, vybudovanie garáže, dokonca pridaním druhého príbehu sú nákladné projekty, ktoré môžu zabezpečiť návratnosť iba 60 až 65 percent svojich nákladov.
Jedná sa o veľmi všeobecné čísla, samozrejme. Pre podrobnejšie pohľad, v členení podľa krajov v rámci USA, môžete sa pozrieť na tejto tabuľke zostavenej remodelácia Magazine.
Niektoré z týchto čísel môže znieť pochmúrne, ale je tu svetlú stránku. Oni len predstavujú zlú investíciu, ak váš jediným cieľom je zvýšiť hodnotu vášho domova. Ak plánujete prerábanie projekt, pretože je to niečo, čo chcete pre vás a vašu rodinu tešiť, potom sa pozrite na takto: Pridanie druhý príbeh svojho domu, takže deti môžu mať svoje vlastné miestnosti bude drahé, ale keď predávate dom dostanete až o 65 percent týchto nákladov späť. To nie je zlý obchod.
Čo o všetkých ďalších faktorov, ktoré ovplyvňujú hodnotu prerábanie projektu? Budeme rozdeliť tie sa vedľa.
Cena, Miesto a čas
Iné, než konk
