Úvod do ako môže 203 (k) úveru na bývanie vám pomôžu urobiť domov zelenšie?
Vždy existujú domov na trhu, ktoré sú sedí v havarijnom stave, a bohužiaľ len veľmi málo odvážni kupci sú ochotní k ich kúpe. Nie je to preto, že kupujúci nevidí svoj potenciál; je to preto, že domy potrebujú výrazné renovácií, ktoré vyžadujú veľké množstvo hotovosti, že väčšina kupcov domov a bytov nemajú. A kúpu domu, ktorý potrebuje väčšie renovácie môže byť zložité. Niekedy, bude banka ani vám úver na " neobývateľné " house. Ak ste ešte schopní zabezpečiť financovanie, je to zvyčajne dočasná hypotéky pre domácnosti. Musíte sa dostať ďalšiu pôžičku, aby ukončilo nevyhnutné rekonštrukcie, a potom zabezpečiť trvalý hypotéku, akonáhle budú všetky renovácie sú úplné.
Cez procesu budete musieť ísť cez, renovácie a ekologizácia domov má mnoho výhod pre každého. Hoci aktualizácia Ekologické môže byť nákladné vopred, ktoré poskytujú úspory dlhodobých nákladov v dôsledku zníženia energie a vody účty. Ekologizácia domov tiež pridáva hodnotu a obchodovateľnosť, ak sa rozhodnete predať v budúcnosti. Nehovoriac o tom, že robíte svoju časť zlepšiť svoje komunity a chrániť životné prostredie tým, že šetrí vodu a energiu.
Americké ministerstvo bývania a rozvoja miest (HUD), chápe výhody zelených rekonštrukciou a frustrujúce Proces sa snaží kúpiť domov v havarijnom stave. HUD si tiež uvedomuje, aké dôležité je, aby susedstva a komunity na predaj týchto prázdnych domov a dostať je aktualizovaný a obsadil. Takže v odpovedi, to predstavilo 203 (k) úver, ktorý uľahčuje proces nákupu a rekonštrukciu nehnuteľností tým, že poskytuje úvery na základe post-renovácie hodnoty domov [zdroj: HUD]. 203 (k) úver je aj viazaný účet pre renovácie, takže náklady sú skutočne postavená v roku na mesačnej hypotekárne splátky
Ale 203 (k) sa nevzťahuje na obyčajné domáce nákupy .; sa vzťahuje na existujúcich domov, rovnako. Takže ak ste boli s ohľadom na rekonštrukciu vášho domu, aby bolo šetrné k životnému prostrediu, ale nie tak celkom na to, ako platiť za to, je 203 (k) úver by mohlo byť niečo, čo by ste využiť. Čítajte ďalej a dozviete sa viac o tom, čo vylepšenia môžete urobiť s 203 (k) úveru.
Spustenie Video Ako Green Building funguje potrebné zlepšenia
Nemusíte kúpiť domov využiť výhody 203 (k) úveru. Môžete použiť úver na refinancovanie, ale tam sú dojednania. Musíte
[1] 