Ako môžete lepšie pochopiť vaše splátky hypotéky?

How môžete lepšie pochopiť vaše splátky hypotéky?
Prezrite si článok Ako sa vám lepšie pochopiť vaše splátky hypotéky? Ako môžete lepšie pochopiť vaše splátky hypotéky

Existujú dve hlavné časti vašej splátky hypotéky:?. Akontácia a vaše mesačné splátka

akontácie je najjednoduchšie časť. Záloha je čiastka, ktorú zaplatíte vopred v čase nákupu. Čím viac peňazí si dať dole, tým menej budete musieť požičať a splácať sa svojej mesačnej hypotekárne splátky.

Budete pravdepodobne platiť väčšinu svojho kúpnej ceny prostredníctvom svojej mesačnej hypotekárne splátky. Tieto mesačné platby pokrývajú štyri komponenty, často známy pod skratkou piti:

Hlavné: Toto je množstvo peňazí, ktoré ste si požičiaval na úhradu kúpnej ceny stále máte zaplatiť mínus zálohu.

Záujem: Percento istiny, je to peniaze, ktoré ste zaplatiť veriteľovi za úver

Dane :. Môže platiť časť svojich majetkových daní každý mesiac v mesačnej splátka hypotéky. Tretia strana udržiava túto časť svojej mesačnej platby v úschove, kým dane sú splatné

Poistenie :. Môže byť tiež platiť pre rôzne druhy poistenia ako súčasť svojej mesačnej splátky hypotéky. Poistenie môže byť len na pokrytie rizika do domu, ako je požiar, búrky, záplavy, krádeže, atď Avšak, ak ešte nemáte veľa kapitálu u vás doma, budete pravdepodobne tiež platobnými súkromné ​​poistenie hypotéky proti vašej schopnosti splácať hypotéku.

Posledným dôležitým bodom pochopiť, o svoje mesačné splátky hypotéky je, že platíte z úrokov aj istiny každý mesiac, ale pre väčšinu života úver platíte väčšinou záujem. To sa nazýva amortizácia. Čo to znamená, že platíte oveľa viac na úrokoch z úveru než istiny úveru samotného. Môže to znieť ako zlé riešenie, ale ak nemáte štvrť milióna dolárov platiť vopred pre váš domov, sú schopní splatiť svoj dom viac ako 30 rokov je naozaj celkom dobrý obchod.