Ak sa poraďte so svojím veriteľa o problémoch máte, aby vaše platby, oni by mohli byť schopní upraviť svoje pôžičky a zmierniť vaše finančné zaťaženie. Úverové úpravy sú trvalé zmeny na vašej hypotéky. Ak máte úver s pevnou sadzbou, by to mohlo zahŕňať predĺženie časové obdobie, budete musieť zaplatiť svoj úver vypnutý alebo znížiť svoje úrokové sadzby znížiť svoje mesačné platby. Modifikácie úveru sú riešené individuálne a môže tiež zahŕňať pridať po lehote splatnosti platby späť do rovnováhy vašej hypotéky.
A čiastočný nárok je úver modifikácie, ktoré ponúka americkým ministerstvom bývanie a rozvoj miest (HUD) pre FHA schválených úverov [zdroj: HUD]. FHA poskytuje bezúročnú pôžičku splatiť zmeškaných hypotekárne splátky, a to nemusí byť splatené, kým predať váš domov, alebo vytvoriť svoj posledný splátku hypotéky [Zdroj: HUD]. Ďalším FHA úver je k dispozícii prostredníctvom Home Affordable Modification Program (Hampi). Rovnako ako čiastočného nároku, bude to FHA úver pomôže splatiť svoje zmeškané platby, ale môže tiež poskytnúť ďalšie peniaze pomôcť znížiť svoje mesačné platby [Zdroj: HUD]. Zálohová tvrdenie je podobný program, ktorý môže byť k dispozícii od svojho veriteľa pre konvenčné, non-FHA hypotéky
. 5: trpezlivosť a Vrátenie programy
V mnohých prípadoch je dôvodom niekto nie je schopný vykonať ich hypotéky je dočasné. Ak ste stratili svoju prácu, bude finančná záťaž trvať len kým nie ste schopní zabezpečiť nové zamestnanie. Možno, že vaše financie sú napäté neočakávané lekárskej pohotovosti. Nech je dôvod akýkoľvek, ak môžete zaistiť svojho veriteľa okolnosti sú dočasné, môžu byť schopní vám poskytnúť osobitnú trpezlivosť s splácania programom. Hoci zvláštne trpezlivosť je FHA termín, bude váš veriteľ pre konvenčné pôžičku s najväčšou pravdepodobnosťou majú podobný program. Špeciálne tolerancie je dočasný úver modifikácie, ktoré môžu zahŕňať zníženie alebo úplné pozastavenie svoje platby za dohodnuté množstvo času. Potom, čo ste dostal sa z dočasného finančnou záťažou, bude splatenie program, vám umožní splatiť zmeškaných alebo zníženej platby s mesačnou čiastku, ktorú ste spokojní s [Zdroj: HUD]
4 :. Refinancovať hypotéku
Ak budú podmienky priaznivé, môžete byť schopní odložiť uzavretie trhu refinancovanie vašej hypotéky. Ak sa refinancovať, kompletne vymeniť svoj starý hypotéku za novú, ktorá by mohla predĺžiť funkčné obdobie vášho úveru, znížila úrokové sadzby alebo zmeniť typ
