Prezrite si článok Ako predať dom Works Úvod do Ako predať dom Works
Predaj rodinného domu je komplikovaný proces, bez ohľadu na to, ako dobrý trh s nehnuteľnosťami je , Či už ste prvýkrát doma predajcu, alebo nie, budete pravdepodobne mať veľa otázok. Musím realitného makléra? Čo je "uzavretie"? Ako moc papierovanie budem musieť vyplniť? Ako môžem získať najlepšiu cenu za môjho domu? Ako môžem predať svoj dom a kúpiť novú v rovnakom čase?
V tomto článku sa dozviete odpovede na všetky tieto otázky a viac ako vysvetliť, čo "pohotovostný odvolanie" je, a prečo otvorených dverí nie je všetko, čo je v reklame byť
Existujú dva hlavné spôsoby, ako predať svoj domov -. s agentom, alebo bez neho. Než budeme diskutovať a váži každú možnosť, poďme prejsť niektoré všeobecné tipy, ktoré všetci predajcovia mali vedieť.
Poznať hodnotu vášho domu a cvičenie trpezlivosť a zdržanlivosť sú kľúčové. Kúpte si domáce hodnotí; stojí to za cenovka $ 250 až $ 500 mm. V dobrej trhu, predajná cena môže byť o 10 percent na 15 percent vyššie hodnotenie. V slabšom trhu, predajná cena môže byť okolo odhadnej obrázku. Pôjdeme nad tým, ako prísť na to, vaše predajnú cenu podrobnejšie neskôr v tomto článku.
A domáce inšpekcie je tiež dôležité vyhnúť sa komplikáciám počas predaja. Predávajúci bude mať kontrolu, ale objavovať problémy pri domácej inšpekcie predpredajnej vám umožní mať väčšiu kontrolu nad tým, ako s nimi pracovať. Ak je váš domov inšpekciu odhaliť problémy s vašej domácnosti, je nevyhnutné, aby ste sa zoznámili s právnymi predpismi svojho štátu zverejňovaní informácií, aby sa predišlo budúcim sporom. Tieto zákony sa líšia štát od štátu, ale oni všeobecne vyžadujú, aby ste zverejniť, a to buď ústne alebo písomne, prítomnosť akýchkoľvek nebezpečných látok vo vašej domácnosti alebo významných nedostatky vo výstavbe. Ak si nie ste istí, čo budete musieť zverejniť, obráťte sa na realitný agent, advokát alebo miestna bytová správa.
Nezabudnite, trpezlivosť je kľúčom. Áno, je pravda, že realitné kancelárie vyjadrujú obavu, že môže ísť domov "zastarané" potom, čo bol na trhu príliš dlho, čo znamená, že sú už nie priťahuje záujem kupujúcich. Ale stale predaj obvykle vedie od predávajúceho nadhodnotenie jeho alebo jej domov. Opak môže dôjsť tiež: v zhone predať domov, alebo na predaj v čase tak, aby sa presťahovať do nového domu, domov môže byť podhodnotené
A napokon, ak ste schopní, skúste. d
[1] 