Prechádzať článok prečo sa väčšina domov dostať zabrala? Prečo sa väčšina domov dostať vylúčený?
Základným dôvodom domy sú vylúčení, je, pretože majitelia domov už nemôžu splácať hypotéku. Existuje pre to niekoľko dôvodov. Po prvé, ľudia môžu vziať na príliš veľký záväzok na prvom mieste, ale boli schopní tak urobiť z dôvodu atraktívnych podmienok subprime hypotéky. Pred bývanie havárie, veľa ľudí s nízkym príjmom a nízkou kreditné skóre bolo ponúknuté subprime hypotéku s nízkymi úrokovými sadzbami, ktoré robili im zdanlivo cenovo dostupné. Keď úrokové sadzby a teda aj hypotekárne splátky vzrástli, zistili, že oni nemali dostatok prostriedkov, aby vykonať platby.
Ďalším dôvodom k uzavretiu trhu je stav ekonomiky. V boomu ekonomiky, ceny nehnuteľností vzrastú, avšak v recesii cien nehnuteľností môže padať dramaticky. To môže znamenať, že hodnota domu sa ukáže byť oveľa menšie, než hypotéky dlhuje na to. V tejto situácii, majiteľ domu často malý výber ale vylúčiť. Ceny nehnuteľností sú tiež pravdepodobné, že by v oblastiach, kde je previs ponuky novo postavených domov, ktoré investori sú teraz schopné predávať v dôsledku poklesu na trhu.
S recesie, mnoho ľudí prichádzajú o prácu a nie sú schopní pokračovať v ich platby. Ak sa ľudia chcú pokračovať v práci, môžu mať premiestniť do iného štátu. Tie potom budú musieť zaplatiť dve sady platieb domu, zatiaľ čo oni robia prechod a čaká na svoj prvý dom predať. Choroba alebo úmrtia môže byť tiež faktor v uzavretí trhu. Obrovské nemocničné účty a stratu príjmu primárneho živiteľa rodiny môže znamenať, že hypotekárne splátky sú zanedbávané. A samozrejme, ďalší dôvod, prečo je rozvod. Keď ľudia rozviesť, jedna strana sa pohybuje von a kto platí hypotéku, môže byť sporné. Čo sa často stáva, je, že nakoniec nikto platí, a dom je uzavreté
Launch Video Real Estate Pros :. Pravidlo pre Nákup