Prezrite si článok ako Home Staging funguje Úvod do Ako Home Staging funguje
Ak predaj domov v týchto dňoch, vo väčšine častí krajiny, len uvedenie do na predaj znamenie a dúfať v najlepšie pravdepodobne nebude stačiť. V stagnujúci realitnom trhu, majitelia domov niekedy musieť vziať ďalšie kroky, aby sa predaj. Pre predajcov, ktorí sa snažia urobiť dobrý dojem, home staging sa stal populárny spôsob, ako zvýšiť domovom je predajné ceny a znížiť predajnú dobu.
Home staging je usporiadanie nábytku a dekor s úmyslom predviesť domov pre predaj. To môže stať vám nič - jednoduché čistenie a odstránenie day-to-day životný položiek môže byť niekedy všetko, čo potrebujete. Ale tiež to môže zahŕňať niektoré finančné investície - ako obraz, zlepšenie terénne úpravy a pridanie nábytok a rastliny dať potenciálny kupca predstavu o tom, čo ich nový domov bude vyzerať
Avšak, staging nie je zdobenie ,. Podľa realitných odborníkov. Je to skôr ako odosobÀující domov tak, že potenciálny kupujúci môže predstaviť sami seba v ňom. To môže znamenať odstránenie rodinné fotografie, hromady novín a debničky mačky, rovnako ako pridávanie neutrálne farebné farby a kobercov a nákupu nových spotrebičov.
Tak kde začať? Ak by si najať niekoho, kto STAGE váš domov pre vás, alebo môžete to urobiť sami? Ak chcete najať niekoho, kto, kde sa pozeráš? Ak si to sami, čo potrebujete vedieť? Do naplánovaných domovy skutočne predávajú rýchlejšie a za viac peňazí? Budeme odpovedať na všetky z týchto otázok, ako sme preskúmať, ako doma zastávky funguje.
Prenájom domovom Stageri
Home staging nie je nový nápad. Začalo to na západnom pobreží v roku 1970, ale koncept sa rozšírila po celej krajine. Podľa Wall Street Journal Sprievodca po majetku, " Existujú tri hlavné faktory, domáci nakupujúci treba pri rozhodovaní, či sa uhryznúť na pozemku :, miesto, stav a cena " Vzhľadom k tomu, majiteľ domu nemôže zmeniť umiestnenie a bude chcieť zostať pevne na cene, ktorý opúšťa stav ako najdôležitejšie premenné. Väčšina majiteľov domov pravdepodobne nebude ukázať svoj dom bez toho, aby aspoň upratovania to, ale inscenácia domov zahŕňa ďalšie, jemnejšie, vylepšení, ktoré môžu domovom viac atraktívne pre kupca.
Profesionálne domáce stagers sú známe ako Akreditované staging Professionals (ASP). Váš realitný maklér by mohol byť schopný vám pomôcť fáze doma (niektorí agenti sú tiež ASP), alebo odporučiť Stageri
[1] 