Prezrite si článok Čo je bytové družstvo? Čo je bytové družstvo?
Bytové družstvá, alebo družstvá, sú bežné v New Yorku. John Lennon býval v jednom, a ďalších významných osobností chcel vstúpiť do družstva, ale nie sú vždy prijímané. Členovia družstva môžu prijať alebo odmietnuť členstvo nováčikov. Bývanie v tomto type bývania znamená, že si kúpite právo žiť tam, rovnako ako nákup akcií v akciovej spoločnosti, ale skutočný vlastník je spoločnosť. Každý člen spoločnosti, vaše ďalšie susedia v budove, má rovnaké práva. Dohoda sa prihlásite, keď získa právo tam žiť, sa nazýva vlastné nájomnej alebo dohoda obsadenie. Nie je to skutočný realitné transakcie, pretože vlastnosť je vo vlastníctve spoločnosti.
Družstvá sú podobné byty v spôsobe, akým fungujú. Oni sú viac bytových jednotiek, ktoré majú sadu stanov a volených úradníkov. Tam je mesačný poplatok na krytie údržbu a náklady za energie. Rozdiel je vo vlastníctve. Puzdro družstvo je spoločný podnik s jedným aktívom, samotnej nehnuteľnosti. Predávať svoje co-op znamená, že budete predávať svoje zásoby (vaše bytová jednotka) v spoločnosti. V niektorých prípadoch, si udržať zisky z predaja. V ostatných prípadoch je bytová jednotka je predaná späť do spoločnosti v pôvodnej kúpnu cenu, a zisky sú rovnomerne rozdelené medzi všetkých akcionárov, pokiaľ je bytová jednotka ďalej predané.
História družstiev je súčasťou história New Yorku. V roku 1876 vznikla prvá bytové družstvo so sídlom na Západe 18. th Street. To bolo nazývané " Home Club " a to bol v podstate spôsob, ako bohatí ľudia na vlastný domov bez zodpovednosti vlastníctva domu
Launch Video Real Estate Pros :. Pravidlo pre Nákup