Prehľadávať článku Čo by mali byť zahrnuté v nájme dokumente? Aké by mali byť zahrnuté do prenájmu dokumentu?
Či už ste nájomca alebo prenajímateľa, akúkoľvek nájomnej zmluvy alebo zmluvy na prenájom sa prihlásite potreby musia byť vysvetlené starostlivo a správne, pretože ide o záväzný právny zmluvy. To ustanovuje práva a povinnosti oboch prenajímateľa a nájomcu, ktorá zahŕňa také otázky, ako platby, dĺžka zmluvy a obnovy, a správne použitie majetku. Nájomná zmluva je určený na ochranu nájomcu pred nadmernými alebo nelegálnych požiadaviek prenajímateľa, a rovnako tak k ochrane prenajímateľovi pred nezodpovedným nájomcov.
A prenájom Dokument by mal obsahovať mená všetkých nájomníkov, a akýkoľvek obmedzenie počtu nájomníkov povolené. Dĺžka nájmu by malo byť uvedené, alebo ako dlho je dohoda v platnosti, a kedy a ako môže byť obnovená alebo zmeniť. Zmluva by mala zahŕňať sumu platby nájomného, kedy je potrebné venovať, a ako je to, že je potrebné urobiť (priamo prenajímateľovi, uložené v banke, v hotovosti alebo šekom ...). Požadované ako bezpečnostné zálohu vyššie, a prípadné ďalšie poplatky by mali byť tiež uvedené. Tam by mali byť údaje o okolnostiach, za ktorých bude použitá kaucia a aké povinnosti prenajímateľa sú, napríklad pokiaľ ide o opravy.
Nájomná zmluva by mala prerokovať práva prenajímateľa, napríklad prístup k majetok, a vlastnosť je prijatý kódex správania (sú hlasné strany povolená?). Je dôležité objasniť, obmedzenia alebo predpisy týkajúce sa domácich maznáčikov. Okrem toho môžu byť rôzne pravidlá o užívaní spoločných priestorov, parkovacích dojednania, práčovňa a podobne.
jasnejšie dokument je stanovené, tým menej je tu priestor pre nedorozumenia. Ak existujú otázky týkajúce sa zmyslu niektorú z položiek v zmluve, je to najlepšie, aby im objasniť skôr, než podpisu dokumentu. Oblasť, v ktorej nezhody najčastejšie rozvíjať ich, čo sa týka používania istoty, a to, čo je považované za normálne opotrebenie. Jasne formulovanú zmluva môže pomôcť znížiť možnosť dlhých (a drahých) argumenty
Launch Video Real Estate Pros :. Je to všetko o zisku