Prezrite si článok ako sú chránené prenajímatelia? Ako sú chránené prenajímatelia
Vlastníte pekný kus majetku, a nechcete, aby to stále v troskách ?; alebo, že ste potopili veľa peňazí do kúpiť bytovku a vy ste počítal s tým, peniaze na nájom platiť za hypotéku. Ako sú majitelia chránené pred deštruktívnymi nájomcov alebo od tých, ktorí nemajú platiť? Ak nájomca nedodržiava podmienok nájomnej zmluvy, pokiaľ ide o jeho zodpovednosti za starostlivosť o bytu, zdržať sa zapojením domácich zvierat (v prípade, že zmluva bola stanovené, že domáce zvieratá Nesmeli), alebo či sa zanedbávajú platiť nájom , prenajímateľ má právo začať konanie proti vysťahovaniu nájomníka, ako ho dostať von.
A Prenajímateľ má právo vyberať nájomné, podľa plánu, ktorý bol zriadený v nájomnú zmluvu s nájomcom (týždenný, mesačne, atď.), a prenajímateľ môže zvýšiť výšku nájomného po uplynutí doby prenájmu, ak je budova starší človek, ktorý je nájomné riadené (tiež volal rent-stabilizovaný). Tieto budovy sú častejšie v najväčších amerických mestách. Prenajímateľ má právo ísť do jeho majetku, ale iba s určitými podmienkami. Napríklad, ak chce opravovať niečo, zvyčajne musí oznámiť, kedy on bude prichádza, ak je to naliehavé (požiar, povodeň, veľké škody búrky). V prípade, že nájomca neplatí nájomné napriek tomu, že dostala písomné oznámenie, prenajímateľ nemá právo vstúpiť do bytu požadovať, aby sa platí nájomné.
Na druhú stranu, spolu s prenajímateľmi právami prichádza zodpovednosť. Prenajímateľ má povinnosť zostať na vrchole prípadných opráv tak, aby nájomca, ktorí žijú v bezpečnom prostredí. Prenajímateľ je zodpovedný, aby sa uistil, že nájomníci nie sú zločinci, ktorí budú mať negatívny vplyv na okolie, a prenajímateľ nemôže diskriminovať pri výbere nájomcov.
Spustiť video vložila Výhody: Je to všetko o zisk