Jednou z najpopulárnejších metód pre ochranu súkromia pozemok je cez Vecné bremená. Svojím spôsobom, vecné bremeno je podobný zmluvného vzťahu v realitnej Land Trust. Vďaka vecnému bremenu, vlastníka nehnuteľnosti buď predá alebo daruje časť svojho pozemku na zachovanie Land Trust. Spoločne, majiteľ a správca vypracuje obmedzenia o tom, ako môžu byť použité, že pôda. Napríklad môže byť použitý pre poľnohospodárstvo a rekreáciu, ale vývoj nie real-estate.
Pre majiteľa nehnuteľnosti je výhoda zachovanie vecného bremena je, že si zachová všetky vlastnícke práva k pozemku. Prínosom pre Land Trust je možnosť umiestniť viac pôdu zachovanie, chráni pred budúce akvizície a prípadného zneužívania. K dispozícii sú ako veľké a malé pozemky fondy pôsobiace v každom štáte v USA a po celom svete.
Pozemkov dôveruje
spoločenstva iný typ neziskovej organizácia zameraná na poskytovanie cenovo dostupné bývanie pre nižšie príjmy obcí. Kľúč k pochopeniu komunita trust pôdy je predstava o dvojaký vlastníctva. Keď si kúpite domov, zvyčajne zaplatiť za štruktúra aj na zemi zaberá. S komunitou Land Trust je nezisková organizácia kupuje pozemok a majiteľ domu platí iba za domom
Ako ďalšiu výhodu, komunitné pozemkové fondy predať svoje domovy za prijateľné ceny nezávislé na kolísaní trhu [zdroj :. National Community pozemkový spolok Network]. Ak chcete kúpiť domov v komunite Land Trust, musíte byť schopní pokryť svoje hypotekárne a údržba náklady, a tiež musíte súhlasiť predať domov za rovnakú cenu, že ste zaplatili za účelom udržania bývanie dostupnejšie.
Na rozdiel od realitnej pozemkových fondov, komunitné pozemkové fondy a zachovanie trusty sú legálne vo všetkých 50 štátoch.
Pre mnoho viac informácií o kúpe domu, investície do nehnuteľností a navigáciu daň estate, pozrite sa aj súvisiace odkazy na ďalšej stránke.
