Je zrejmé, že ak ste vydatá, váš manžel bude pravdepodobne čo-podpísať na bodkovaný čiaru na nákup svoj sen domov, alebo investície do nehnuteľnosti. Ak ste slobodný, to dáva zmysel, že rodič, člen rodiny alebo domáce partner byť potenciálny spolupracovníkmi signatármi. Chcete niekoho, ktorým veríte, a kto vás veria. Pomáha vytvoriť túto dôveru v písomnej forme. Vypracovať vymožiteľné zmluvu medzi vami a ko-autora podpisu, spresní práva a povinnosti, ako napríklad kto bude zaberať a udržiavať majetok a kto bude platiť účty.
Ako sme sa dozvedeli skôr, čo-podpisu hypotéku môžete získať pomerne chlpatý. Odborníci dôrazne odporúčame, aby čo-signatári poradiť so svojím vlastný názov spoločnosti a advokátom a majú všetky dokumenty preskúmané pred, počas a po uvedení ich mená na papiere na nákup nehnuteľnosti.
Zodpovednosť hypotekárnych Co-podpisu
Akonáhle budete súhlasiť s čo-podpísať hypotéku, budete prejsť takmer rovnakým spôsobom ako keby ste boli podania žiadosti o úveru na bývanie sami. Ak si kupujete nehnuteľnosť v Spojených štátoch, je tu dobrá šanca, tento proces začína pre-kvalifikáciu pre hypotéku, ktorá je rovnako ako podanie počiatočnej žiadosti o hypotéku. Výsledok pre-kvalifikáciu, je, že sa dozviete, koľko peňazí banka bude požičiavať vás nakupovať za a kúpiť dom.
Či už ste ten, kúpu domu, alebo ten, čo-podpísal zmluvu niekto iný, akonáhle je tu zmluvu na doma, vy a čo-signatár dokončí oficiálny formulár žiadosti o hypotéku, podpísať ju a dať ju na hypotekárneho makléra alebo úver dôstojník, spolu s ďalšími dokumentmi, ako je povolenie na overenie vašej zamestnanosť, príjmy a úverovou históriou. Ale proces je ďaleko viac ako v tomto bode. Že bankový zástupca vám položí veľa otázok, a on alebo ona vám môže obrátiť niekoľkokrát s otázkami až do kúpu nehnuteľnosti, alebo dátumu vysporiadania. Veritelia budú robiť svoju due diligence a priebežne overovať svoje príjmy, dlhy, aktíva a ďalšie faktory, ktoré majú vplyv na schopnosť splácať hypotéku až do samého hodinu, ktorú uzavrieť dohodu na pozemku. Dokonca aj po celú do
