10 primerane bezpečná alternatíva Investments

pulárny alternatívne investície. Samozrejme, že havárie na americkom trhu s nehnuteľnosťami 2008 robila veľa nervózny, o investovaní do nehnuteľností. Ale s cenami ešte extrémne nízke, nehnuteľností môže byť dobrá investičná príležitosť. Tri najdostupnejšie spôsoby, ako investovať do nehnuteľností, sú na kúpu nehnuteľnosti na prenájom ako jednotlivec, zapojiť sa do realitnej investičná skupina, alebo kúpiť akcie v realitnej investičný fond (REIT). Kúpy nehnuteľnosti na prenájom je zvyčajne možné poskytnúť stabilný a spoľahlivý príjem, ak zistíte, že tie správne nájomníkmi. Avšak, tam sú tiež náklady, ako sú dane z nehnuteľností a všeobecnej údržby, ktoré môžu obmedziť zisk, rovnako ako obrovské investície času a úsilia.

Real Estate Investment skupiny ponúkajú viac hands-off, metóda s nízkym rizikom investovania v oblasti nehnuteľností. Skupina jednotlivých investorov prispieva peniaze do spoločnosti, ktorá nakupuje vlastnosť (zvyčajne niečo ako vývoj Condo). Spoločnosť spravuje majetok výmenou za časť mesačného nájomného [Zdroj: Beattie]. Ďalšou možnosťou je realitný investičný trust (REIT). Poskytujú extrémne prístupné cesty pre jednotlivca na investovanie do nehnuteľností. REIT je skupina, ktorá investuje do rôznych nehnuteľností, a prijíma preferenčný daňový režim z IRS výmenou za platenie väčšinu svojich príjmov na akcionárov [Zdroj: US Komisii pre cenné papiere]. Investori si môžu zakúpiť akcie reits na verejných burzách, čo je jeden z viacerých likvidných alternatívnych investícií. Ďalšie Výhodou je, že rovnako ako akcie, podiely na reits vyplácať pravidelné dividendy [Zdroj: Beattie].