Úvod do 10 skutok obmedzenia, ktorá by mohla zničiť vaše dom snov
Môžete to vidieť vo vašej hlave teraz. Je tu bielym plotom, a loď zaparkoval pred domom, ktorý budete mať k jazeru cez víkendy. Máte krásny obraz okná s výhľadom na dobre pestované trávniku, ktorá sa zdá ísť na na míle ďaleko. Neskôr, budete sedieť na obrovské zadné verande, skrytý od pohľadu vašej ochrany súkromia plotom, a výhľad vášho bazéna a obrovský kôlňu, kde ste, aby sa vaše záhradnícke zariadenie. To je váš sen domov - ten, ktorý ste čakali celý život
Ale nie tak rýchlo .. Možno budete potrebovať, aby snívať, ak máte v pláne stavať, že domov na pozemku, ktorý je predmetom akýchkoľvek obmedzení skutok. Spoločenská zmluva obmedzenia (tiež známy ako reštriktívny zmluvy), je ustanovenie v listine, ktorá obmedzuje to, čo môže byť postavený na pozemku, alebo ako môže byť táto vlastnosť použitá. Deed obmedzenie " spustiť s pozemkami, " čo znamená, že sa vzťahujú na všetky budúce vlastníkov majetku, nielen ten, kto ju vlastní, keď je obmedzenie prijatý [Zdroj: McKenzie]. Pôvod týchto obmedzení môžu líšiť. Možno, že sa nehnuteľnosť nachádza v štvrti s asociáciou aktívnym vlastníka domu, ktorá vytvorila obmedzenia, alebo v historickej mestskej štvrti, kde obmedzenia boli na mieste pre roky alebo na vidiecke oblasti, kde dva susedné farmári sa dohodol pred 100 rokmi, že je stále v platnosti.
odkiaľkoľvek prídu, možno vás rozsah, aké obmedzenia skutok môže ovládať šokovať. A ich zmena môže znamenať nákladné právne výdavky a obrovské množstvo času a úsilia, ak je to vôbec možné. Takže ako sa pripraviť pôdu na tom sne doma, čítajte ďalej a dozviete sa o listu vlastníka obmedzenia, budete chcieť, aby sa zabránilo
. 10: Bránenie View
Vlastníci nehnuteľností sused môže dostať veľmi citlivý, keď príde nový sused v a plány na uvedenie do trojpodlažný dom, ktorý úplne stiera výhľad z okolia verandy domovy ", zadné paluby, spálňa okien atď Takže, majitelia domov často majú vzájomné dohody nestavať žiadne štruktúry, ktoré bránia existujúce názory. Často napísané v ako obmedzenia skutkom, tieto dohody môžu byť na mieste po celé desaťročia, a stanovuje, že pohľad musí byť presne rovnaké, ako to bolo, keď bola podpísaná zmluva. Tieto dohody sú obzvlášť populárne v prázdninových destinácií a rekreačných oblastiach, kde sa, že výhľad na hory alebo na pláž je považovaný za veľmi dôležitý. Ale aj
[1] 