Prehľadávať článok Aké sú niektoré tipy pre výrobu ponuku na dom? Aké sú niektoré tipy pre výrobu ponuku na dome
Keď urobíte ponuku na dom, skutočné množstvo peňazí, ktoré súhlasia s tým, aby sa, je len jednou zložkou ponuky ?; existujú ďalšie aspekty, ktoré by mali byť vyjadrené rovnako. Je dôležité, aby vyjadrili svoje obavy v tomto bode. - Pred uzatvorením zmluvy
Aj keď je ponuka prijatá, by mali byť podmienené niekoľkými faktormi. Po prvé, čo musíte urobiť dôkladnú prehliadku majetku, než dohoda prejde, uistite sa, že dom nie je úniku, podkrovie je bez radónu a kanalizácie je hygienická. Okrem toho, budete musieť vykonať kontrolu titulnej na dom, aby sa ubezpečil, že neexistujú žiadne právne nároky voči majetku a predávajúci má zákonné právo previesť titul na vás. Konečne, ponuka by mali byť podmienené na vašej schopnosti zaistiť hypotéku. Bez hypotéky, nie je o čom diskutovať.
Spoločne s kúpnou cenou a nepredvídané výdavky, mali by ste obsahovať zoznam položiek, ktoré boli dohodnuté, ktoré majú byť zahrnuté do nákupu domu. To zahŕňa všetko od nábytku a svietidiel do väčších zariadení a vonkajšie systémom. Zatiaľ čo niektorí predajcovia určité položky s cieľom zvýšiť hodnotu domu, kupujúci môže vidieť veci inak, a brať do úvahy položiek záväzky, ako sa zbaviť, akonáhle to pôjde.
Pred prijatím konečného ponuku na dom, mali by ste dosiahnuť kópiu aktuálne porovnávacie analýzy trhu (CMA), od svojho agenta. Táto správa ukazuje ďalšie podobné vlastnosti, ktoré boli predané v poslednej dobe vo vašom okolí a ich uvedené ceny. Tie by mali mať CMA do úvahy a prišiel ozbrojený s touto informácií pri podaní ponuky. Šanca je, že predávajúci už tieto informácie, ale sa snaží dostať vyššiu cenu za jeho domom, však. Nakoniec, dbať o radu svojho agenta alebo právneho zástupcu; ich skúsenosti a odporúčania vám môže ušetriť budúce zhoršenie.
Spustenie Video Ako získať nižšie Real Estate Komisiu