10 Daňové Výhody vlastniacu historické Property

áď s myšlienkou ďalších rekonštrukciou, skontrolujte NRHP, aby sa uistil, že to už zaregistrovaný (alebo zvážiť úspešné registra pohotovostný predaja) [zdroj: National Park Service]
. 9: Federálne Historické uchovanie daňový stimul

Je to proste tak jednoduché: Akonáhle je váš web je určený historický majetok, federálna vláda bude kick späť 20 percent peňazí miniete renováciu ho (čaká na schválenie aplikácie). Opäť platí, že aplikácie pre určenie a navrhovaná renovácie sú k dispozícii prostredníctvom National Park Service.

Avšak, existuje niekoľko úlovkov. . V prvom rade je potrebné vlastnosť generovať príjmy
Nemôžete získať túto daňovú prestávku na rekonštrukciu vášho domu - to znamená, že ak máte v domácej kancelárii alebo prenajať priestor u vás doma, v takom prípade môžete požiadať o 20 percent úveru na rekonštrukciu tohto príjem generujúce priestoru. (Ide o častý daň prestávka pre bed and breakfast.)

Po druhé, vaše navrhovanej rekonštrukcie musí byť " v súlade so historický charakter nehnuteľnosti " [zdroj: National Park Service]. Tajomník vnútra poskytuje zoznam 10 usmernení, že rekonštrukcia projekt musí nasledovať, aby boli oprávnené na 20 percent úveru
8 :. Štátny daňový kredit

Ak žijete v jednej z 31 stavy (od roku 2011), ktoré prijali daňové úľavy pre historické budovy rekonštrukcie, budete môcť zdvojnásobiť svoje úspory [Zdroj: National Trust for Historic Preservation]. Tá myšlienka vo väčšine štátov je, že starší, historické domy sa často nachádzajú v tradičných ekonomických centier, ako mestských centier, a zvýšená hodnota vzhľadom k rekonštrukcii sa nezastaví na hranici vašej nehnuteľnosti. Renovácie nehnuteľnosti môže pomôcť renovovať svoje okolie, a váš stav môžu byť ochotní pomôcť vám to

Jeden veľký bonus :. Daňové Mnohé štátne stimuly nie sú obmedzené na príjmy-generovanie budov. Inými slovami, zatiaľ čo federálne daňové stimuly sú obmedzené na podniky, môže vám byť schopní získať daňové štátny stimul pre rekonštrukciu vášho domova. Navyše môžete nemusia byť uvedené jednotlivo v NRHP, aby boli oprávnené. Namiesto toho skúma túto úveru, ak vaše nehnuteľnosť prispieva k charakteru určeného historickej štvrti, alebo ak to bolo na mieste označené ako orientačný bod
7 :. Ostatné štátne stimuly

V Kalifornii, je to zákon o Mills. V Oregone, je to zvláštne posúdenie historického majetku programu. Vo Wisconsine, je to, Company Historic Preservation Credit. V