Úvod do 10 Výhody použitia realitného makléra na kúpu nového domu
V ťažkých časoch, väčšina ľudí sa snaží znížiť náklady akýmkoľvek spôsobom môžu. A v domácom nákupe, kto by nechcel, aby okrem toho, že ďalšie 3 percentá - extra $ 3,000 na $ 100,000 predajnej ceny? To je to, zvyčajne to, čo kupujúceho agenti z transakcií s nehnuteľnosťami, a väčšina expertov myslím, že to dobre investované peniaze.
Je pravda, že niekto môže nakupovať na dom, a dokonca aj získať nahliadnuť dovnútra, bez toho, aby formálne podpisovanie s real realitný agent. Ale ak nemáte čas, aby sa doma nakupovanie na čiastočný úväzok, agent by mohol byť schopný vám zápas s perfektnou vlastnosť oveľa rýchlejšie.
Povedzme, že chcete bazén. Alebo nechcú bazén. Alebo možno chcete oplotený vo dvore pre psa alebo pivničné detský kútik pre deti. Ak hľadáte niečo konkrétne, realitný agent je osoba, ktorej úlohou je zistiť, či je dom tam vonku, aby vyhovovala vašim potrebám, a on alebo ona bude držať za ruku cez dohodu naštartovať. Poďme sa pozrieť na niektoré z najlepších výhod používania agenta na kúpu nového domu
10 :. Etické Prerokovanie
Aj keď nie všetky realitné agenti sú členmi Národnej asociácie realitných kancelárií (NAR), tí, ktorí sa pripojila k skupine súhlasíte s dodržiavaním etického kódexu. Tento kód v podstate stanovuje, že realitné kancelárie sa zaoberajú všetkými stranami transakcie úprimne.
Na základe tohto kódexu, realitné kancelárie je povinný umiestniť záujmy klientov pred svoje vlastné. On alebo ona je tiež nutné, aby sa úplné zverejnenie o problémoch s majetok a byť pravdivé v reklame
etický kódex má niektoré zuby .; miestnej rady, ktoré sa riadia NAR presadzovať ustanovenia. Sankcie môžu zahŕňať $ 5,000 pokutu, jednoročné odklad od združenia, alebo trojročný vyhostenie. Ako často sa to stane, je nejasný. Vzhľadom k tomu, miestne tabule zvládnuť donucovacie opatrenia, žiadne národné štatistiky o sankciách proti realitných kancelárií sú k dispozícii [zdroj: National Association of Realtors]
. 9: Stanovenie ceny Odbornosť
Väčšina realitných maklérov môže stanoviť cenu na Home minúta chodí do dverí. Ak majú mnoho skúseností na trhu, vedia, ako dobre susedstve drží svoju hodnotu, taky.
Aj keď niekto môže stráviť pár minút on-line a vytiahnuť informácie z predaja porovnateľných domov, realitné agenti majú skúsenosti vedieť, či konkrétny dom je pred
[1] 