Prezrite si článok Ako sa REIT investície výnos dividendy? Ako sa výnos dividendy REIT investície?
Ak budete investovať do REIT (realitný investičný fond), budete investovať do príjmu-vytváranie nehnuteľností. REITs často investujú do komerčných nehnuteľností s dlhodobým prenájmu obdobia, takže príjem pre investora je pokračujúci a dosť predvídateľný. Verejne obchodované REITs vyplatiť dividendy v pravidelných intervaloch, pretože majú vyplácať 90 percent svojho čistého príjmu pre všetkých akcionárov, aby sa udržala REIT odovzdávacie stav zdanenia. To znamená, že reits nemusíte platiť federálne dane a má aj ďalšie zisky vyplatiť na dividendách akcionárom.
Investori do REIT potenciálne mať trvalý stabilný príjem, ktorý nie je zvyčajne stratiť svoju hodnotu aj v časy vysokej inflácie, pretože príjem z prenájmu môže byť upravená tak, aby sa životné náklady-of-. Akcie môžu tiež zhodnocovať. Niekedy sa určitá časť dividend môže byť považovaný za nontaxable návratnosť kapitálu. To znamená, že akcionár nemusí platiť dane, že rok na týchto dividend, a nebudú musieť platiť dane, kým sú akcie predané. Tak dlho, ako investor visí na do REIT zásob, návratnosť kapitálu tiež znižuje zdaniteľný príjem investora. To v skutočnosti zvyšuje dividendový výnos.
Pri výbere toho, čo reits investovať, je dôležité vedieť, ako si zarobia svoje zisky, a to, čo dividendy môžete očakávať, že zarobiť. REITs môže investovať do rôznych typov komerčných nehnuteľností v rôznych demografických oblastiach, čo sú faktory, ktoré môžu mať vplyv na sadzby prenájom a obsadenie a majú vplyv na zisky a akcionárov dividendy. Investori často investujú vo viac ako jednom REIT. Pred prijatím rozhodnutia, je to dobrý nápad, pozrieť sa na minulých výnosov, a dávať pozor na obzvlášť vysoké výnosy, ktoré môžu naznačovať, že REIT predáva majetok generovať príjmy. To by mať vplyv na budúce príjmy z prenájmu. Je tiež dôležité vedieť, čo sa kompenzácia riadenia založený na. To by mohlo mať vplyv na činnosť Vedenie je, či zvýšiť dividendový výnos alebo sa sústrediť na celkovej hodnoty aktív za účelom zhodnotenia
Launch Video Real Estate Pros :. Je to všetko o zisku