Prezrite si článok ako sa správy majetku spoločnosti pomáhajú hospodárovi? Ako sa správy majetku spoločnosti pomáhajú majiteľom domov?
Správa nehnuteľností spoločnosti postarať sa o širokú škálu detailov, ktoré mnohí majitelia radšej nebude musieť vysporiadať s na vlastnú päsť. Napríklad Majiteľ sa stará o reklamných miest, screening potenciálnych nájomcov, písanie leasing, zber nájomné, vybavovanie sťažností nájomníkov a manipulačné opravy. Keď manažér vlastnosť je zodpovedný za chod day-to-day majetku prenajímateľa, len zahŕňa prenajímateľ, ak je významné opravy alebo právny problém, prenajímateľ je zatiaľ sústrediť sa na iné, možno viac lukratívne, oblastiach (ako ako nákup ďalšie budovy a rozširovať jeho podnikania). Zvyčajne, správcov majetku sú platení desať percent mesačného nájomného za ich služby.
Okrem toho, že skúsenosti s riadením, správcov majetku musí mať dobré komunikačné schopnosti, musí zaobchádzať nájomníkmi s úctou a musí brať starostlivosť o problémoch včas. Prenajímateľ by mal mať čas spustiť úplné základné kontrolu na správcu majetku, aby sa uistil, že majetok má dobrú povesť a je etické, pretože prenajímateľ by mohol byť zodpovedný za žiadny trestný čin (vydieranie, lúpeže, fyzické napadnutie, etc .) dopustil správcom majetku proti nájomcovi v jednej z budov prenajímateľa.
Ak ste prenajímateľ, bez ohľadu na to, či sa rozhodnete mať Majiteľ alebo nie, mali by ste sa uistiť všetky vaše nehnuteľnosť poistené, a že budete platiť bez ohľadu na dane sú nevyhnutné. Zbavte sa všetkého, čo by mohlo byť škodlivé pre vaše nájomníkmi, ako je azbest, chybné elektrické zapojenie, olova farby alebo rozbité sklo alebo ďalšie haraburdie v areáli. Pozrite sa na vzdelávacie programy prenajímateľa vo vašom meste, ktoré sa zameriavajú na právne záležitosti a predpisy, zlepšenie prenajímateľ-nájomca vzťahy, a ako sa zapojiť orgány, aby odstránili drog predaji alebo inej trestnej činnosti v areáli.
Launch Video vložila Pros: Pravidlo pre nákup