Prezrite si článok Ako kúpiť dom funguje ako kúpiť dom funguje
Domov vlastníctva je vyvrcholením amerického sna. Je to symbol finančnej bezpečnosti a stability získal tvrdou prácou a úspory. Proces kúpu domov je ako vzrušujúce a vyčerpávajúce skúsenosti, ale s pomocou pravej realitný agent a niektoré užitočné tipy, môžete vlastniť krásne - a cenovo dostupné -, kúsok amerického sna
V roku 2007, na vrchole realitnej bubliny, 73 percent Američanov vlastnil svoj vlastný domov. Do roku 2012 tento počet klesol na 62 percent [Zdroj: Gallup]. Zlé hypotéky boli hlavnou príčinou krízy na trhu nehnuteľností. Mnoho ľudí vedome súhlasili s nastaviteľným úrokových sadzieb v presvedčení, že oni by predať alebo " otočiť " ich domovy pred sadzieb skočil vyššia. Mnoho neskúsených homebuyers boli tiež obete dravých veriteľov kto presvedčil ich, aby podpísal rizikových úverov s represívne podmienkami. V auguste 2012, takmer 1,5 milióna domácností bolo v uzavretí trhu. To je jeden z každých 681 domov v Amerike [zdroj: RealtyTrac].
Ako domáci kupujúci, tieto čísla nie sú určené vás vydesiť, ale len preto, aby vás presvedčiť o dôležitosti plne pochopiť podmienkami vašej hypotekárne a výberu domov, ktorý si môžete dovoliť úprimne. Nákup domov je významná udalosť plné radosti a úspechu. To je tiež jeden z najvýznamnejších finančných investícií budete niekedy robiť. Keď vás vaše srdce povie, kúpiť majestátne viktoriánskej sa štítovými oknami, skontrolujte s hlavou - a váš rozpočet. - Najprv
V tomto článku sa budeme prejsť krokmi zapojení do hľadania dokonalej domov. Napríklad, čo naozaj potrebujete realitný agent? Prečo potrebujete byť vopred schválený bankou? Ako vyjednať dohodu? A, ako si udržať od získania citrón? Poďme začať s financiami. - Ako sa predbežný súhlas pre hypotéku
Začíname pre-schválené pre hypotekárne
Prvým kritický krok k nákupu domov je prísť na to, koľko si môžete dovoliť minúť. Takmer nikto si kúpi dom v hotovosti. Namiesto toho, homebuyers získať úver s názvom hypotéku od banky. Oni splatiť pôžičku v pevných mesačných platieb v závislosti na celkovej výške úveru a úrokovej sadzby. Ešte predtým, než začať hľadať pre dom, musíte si pohovoriť s bankou - alebo niekoľko bánk - získať predbežný súhlas pre hypotéku
Banka vám položí sériu finančných otázkach určiť. koľko si môžete dovoliť zaplatiť každý mesiac. Toto číslo bude určovať cenové rozpätie prostých rodinných
[1] 