Prezrite si článok Čo je to osvedčenie o vhodnosti? Čo je to certifikát vhodnosti?
Ak žijete v miestnej historickej štvrti, ste viazaní miestnej preskúmaním návrhu, aby sa riadi predpismi pamiatkovej starostlivosti komisie, pokiaľ ide o vonkajší vzhľad vášho domova. Akékoľvek dodatky alebo zmeny, ktoré chcete, aby sa do vášho domova musí byť v súlade s pravidlami.
Jednou z úloh priradených k miestnemu konzervačné komisie je vydávanie osvedčení o vhodnosti (COAS). Tieto certifikáty schvaľovať prácu na stavbách v historickej štvrti. Všetko, čo možno vidieť zvonku domu, vrátane okien, dverí, náterových farieb, materiálov, rooflines, odkvapy, ploty a dvorov musí mať certifikát pravosti potvrdzujúci, že je vhodné a prijateľné.
Niektorí majitelia domov majú pocit, že uchovanie komisia vo svojich obvodoch ísť cez palubu s ich predpismi. Napríklad, jedna žena vo Philadelphii musel zbaviť pestovateľmi a kríkmi v jej ružovej záhrade [zdroj: Stoiberova], a pamiatkovej starostlivosti komisie v Annapolise v Marylande, požadoval, aby sklenené vlákno stĺpca na jednom páre verande vziať nadol a prestavaný z drevo [zdroj: Fuller].
Často, vlastníkov pôdy nájsť COA mätúce a nie pochopiť, čo práca vyžaduje, aký druh dokumentácie. To môže viesť ich k získaniu vysoké pokuty, alebo len nie vykonávať žiadne zmeny v ich majetku zo strachu, že uloženie pokuty.
Kým bol zachovaný charakter historickej štvrti môžu zvýšiť hodnoty vlastnosti (napríklad domáce hodnoty Memphis, Tennessee, je 14 až 23 percent viac v historickej okresy, než v non-historickej okresy), môže to byť tiež drahé. Vysoká hodnota vlastnosť znamená vysoké dane vlastníctva, ktoré môžu skrutkovať ceny hore, kým majitelia domov si už nemôže dovoliť žiť v historickej štvrti. Navyše, niektoré okresy vyžadujú použitie historických materiálov, ako je drevo, ktoré môže byť drahšie ako tie moderné, ako vinylové platne.
Launch Video Disney teraz stavia rodinné domy