Prehľadávať článku Prečo by sa dostanete domov rent-to-vlastné? Prečo by vám domov rent-to-sám?
Ak nemáte dosť peňazí práve teraz vykonať zálohu pre domov, alebo vašej kreditnej rating je príliš nízka na zabezpečenie hypotekárneho úveru, vy môže nájsť riešenie zadaním do zmluvy rent-to-vlastné s domácim predávajúcim. Rent-to-vlastné zmluvy vám môže ponúknuť určitú flexibilitu a čas zlepšiť svoju situáciu pred kúpou domov.
Najväčšou výhodou prenájmu-to-vlastný domov je to, že vám dá čas, aby ušetriť peniaze za platba dole a opraviť svoje kreditné rating. Na základe týchto zmlúv, časť nájomného, ktorú zaplatíte každý mesiac sa započítava do navýšenia. Takže prenájom doba trvania zmluvy nie je len vám dáva čas, ako ušetriť peniaze, ale v skutočnosti napomáha si zaplatiť niektoré z počiatočných nákladov na nákup domov. Avšak, to vedomie, že zmluvy budú zvyčajne neprijíma platbu nájomného ako úveru v prípade, že nájomné sa platí neskoro, že mesiac. Takže uistite sa, že budete platiť nájom včas každý mesiac využiť akontácie úveru.
Ďalšou výhodou zmluvy o rent-to-sám je to, že zmluva môže stanoviť určité možnosti, ktoré vám umožní odísť z majetku, ak ste nakoniec rozhodnete, že nechcete kúpiť. Nákup domov je zvyčajne americká najväčší nákup a záväzok faktor pri nákupe priamo môže byť trochu desivé. Zmluva o rent-to-vlastné, v závislosti na jeho podmienkami, ktoré vám môžu umožniť neplatnosť kúpnej zmluvy, ak nájdete niečo, čo s domom vážne zle. Budete pravdepodobne stratí UpFront možnosť poplatok, ktorý ste zaplatil zachovať možnosť kúpiť, keď si prenajať, ale to je len malé percento z celkovej predajnej ceny. V prípade, že dom naozaj ukázať, že je skazený, prídete o možnosť poplatku môže byť dobre vynaložené peniaze, ak to vám umožní vyhnúť sa kúpe domu, ktorý nechcete.