Prezrite si článok ako si urobiť rozpočet na mizerný dom? Ako si vytvoriť rozpočet pre obracející dom?
prehodiť domu môže znieť jednoducho, ale to nie je vždy. Myšlienka kúpu domu a predávať rýchlo za oveľa vyššiu cenu je rovnaké ako ktorékoľvek základné investície. Najlepším riešením je kúpiť dom za nízku cenu a predať ho na vysokej jednom. Nízka cena by mala byť kvôli podhodnotené majetku alebo havarijnom stave, ktoré môžu byť stanovené s minimálnym množstvo času a peňazí. Obracející domov bolo jednoduchšie, než s nehnuteľnosťami poprsie, ale najdôležitejšou súčasťou vašej fanda zostáva rovnaký: rozpočet. Samozrejme, musíte tiež nájsť tú správnu nehnuteľnosť a vedieť, či si môžete opraviť sami, alebo získať priateľov, aby pomohol. Napriek tomu, že rozpočet je make-it-or-break-to časť domu obracející.
Ak chcete začať s dom mizerný projekt, musíte sa dostať financovania. Pred pádom subprime hypoték, tento krok bolo jednoduché. Vysoké úrokové sadzby neboli tak veľký problém, pretože ľudia držal len do vlastníctva na krátku dobu. Ale teraz, s plochou trhom, budete musieť byť schopní dať dole vyššia akontácie a musí byť schopný, aby nasiakli vysoké úrokové sadzby, ak váš majetok nepredáva hneď. To znamená, že je dôležité v hotovosti. Čím viac peňazí môžete použiť pre zálohu, tým nižšie úrokové sadzby budú; plus, budete potrebovať peniaze na dokončenie Fix-UPS houseových.
Ak máte v pláne hodiť novej výstavbe domov, postup je rovnaký, ako by ste boli kúpu domu, aby žiť. Budete musieť zaplatiť pre hypotéky, poistenie, daní, realitné kancelárie a advokátom. Ale ak kupujete starší dom, ktorý potrebuje prácu, budete musieť pridať do renovácie svojho rozpočtu. Odborníci naznačujú, že to, čo ste konečný odhad je, mali by ste pridať 20 percent na ktoré na pokrytie prípadných neočakávaných výdavkov
Launch Video Real Estate Pros .: Je to všetko o zisk