Prehľadávať článok, ktorý potrebujete kontaktovať uzavrieť svojej domovskej predaj? Kto sa budete musieť obrátiť uzavrieť svojej domovskej predaj?
Akonáhle ste sa vyrovnať s potenciálnym kupujúcim pre váš domov, budete musieť dostať do kontaktu s firmou titulu. Titul listina je dokument, ktorý sa chová ako oficiálny doklad o niečí vlastníctva pozemku ,. Úloha titulných spoločností je preskúmať listu vlastníka a upozorní vás na všetky potenciálne problémy titulu. Neúplnej dokumentácie a sporné vlastníctvo nároky sú príklady sporov titulu účely. Vydávanie titulu poistenia je ďalšie funkcie titulných spoločností. Tento typ poistenia slúži ako záruku pre prípad straty, ktoré môžu vzniknúť v dôsledku titule sporu.
Ďalším krokom v procese zatvárania je najať právnika, ktorý je odborníkom v oblasti nehnuteľností. Je to práca advokáta spísať zmluvu o predaji, ako aj vyžehliť všetky zostávajúce problémy, ktoré vy alebo kupujúci môže mať. Takéto voľné konce môžu zahŕňať nadol sumy platby, čo sú položky v domácnosti, ktoré majú byť považované za súčasť predaja, dáta k dispozícii, konečné dátumy, detaily týkajúce sa hypoték a predajnou cenou. Ďalšie dôležitú úlohu, ktorú zohráva advokát je, aby ťa chránil od podpisu zmluvy, ktorá môže obsahovať klamné alebo skryté doložky. Ďalej bude právnik bude schopný vás informovať na daňové dôsledky, ktoré vyplynú z predaja vášho domova. Všeobecne platí, že budete mať možnosť vylúčiť približne 250.000 dolárov daní z kapitálových ziskov. Pre manželské páry, táto suma je $ 500 tisíce. Táto výnimka je však závislá na vás, ktorí žili v dome po dobu najmenej dvoch z predchádzajúcich piatich rokov. Môžete tiež nárok na daňový vylúčenie, ak ste v pohybe zo zdravotných dôvodov, zmenu v zamestnaní alebo iné zvláštne okolnosti
Spustenie Video vložila Klady :. Je to všetko o zisku