Prezrite si článok Čo je reverznej hypotéku? Čo je reverznej hypotéku?
Ak máte hypotéku, musíte sa vrátiť do banky peniaze. V opačnom hypotéku, banka poskytne peniaze na vás. Znie to ako skvelý systém, ale samozrejme nie ste naozaj dostať niečo za nič. Reverznej hypotéka je typ úveru, a nakoniec tie, alebo tvoji dedičia bude musieť splatiť to.
Ak chcete mať nárok na reverznej hypotéku, musíte byť aspoň 62 rokov. Musíte vlastniť svoj vlastný domov, a žiť v ňom aspoň 50 percent v roku. Myšlienka reverznej hypotéky je, že budete dostávať pravidelné platby, až do smrti, kedy sa dom bude predávať a dlhu (plus úroky) splatených do banky. Ak je dom je v hodnote viac ako to, čo je voči banke, budú vaše dedičia dostanú, čo zostalo. Tie však budú musieť splatiť, ak je dom predať sami, alebo keď sa presuniete z nej. Ak vaše dedičia nechcú predať dom, budú musieť splatiť banke nejakým iným spôsobom.
Je ťažké uvažovať o odchode z domova ste žil v na mnoho rokov, a to ako zo sentimentálnych dôvodov, a vzhľadom k obtiažnosti pohybu. Z týchto dôvodov môže reverznej hypotéka byť dobrou voľbou pre zvýšenie svoje príjmy vo svojich neskorších rokoch. Avšak, je to stojí za to overiť, či to bude finančne rozumnejšie (pre vás i vaše dedičia), pre vás predať svoj dom. Kapitál môže dobre vám umožní kúpiť alebo prenajať dom menšej (s menšími nákladmi na údržbu) a majú dosť zostane na pokrytie vašich prebiehajúce výdavky, bez toho aby museli vysporiadať s akoukoľvek dlhu alebo pôžičky.
Ak sa vám uvažujú o reverznej hypotéku, buďte si vedomí, že iba Hypotéky Domov Akciové konverzií sú federálne zaručená. Niektoré štátne alebo miestne vládne reverznej hypotéky existovať za rozumnú cenu; Tie však môžu mať viac obmedzenú spôsobilosť.
Launch Video vlastného domu vs úverovej linky