Prezrite si článok Čo je číslo 1 dôvod pre uzavretie trhu? Čo je číslo 1 dôvod pre uzavretie trhu?
Ak vlastného bývania je súčasťou amerického sna, potom stratí domáci sa rýchlo stáva nový americký Nightmare. Uzavretie je proces, pri ktorom veritelia majú zákonné právo získať späť svoj úver získavajú späť majetok, že úver bol pre a predaji, aby návratnosť ich straty. Tento proces začína, keď dlžníkom ujsť ich úver alebo splátky hypotéky
Počet exekúcií dosiahol rekordný v Spojených štátoch .; Hypotekárne bankári Association (MBA) oznámených v roku 2008, že viac ako 900.000 domácností sú v uzavretí trhu. To je až 71 percent z minulého roka, a toto číslo predstavuje viac ako 2 percent všetkých hypoték. To je najvyššia miera uzavretie trhu v 36 rokov, že MBA bol sledovanie delikventnej hypotéky [zdroj: Christie].
Tieto čísla by mohla aby ste nervózny o udržanie svoj vlastný domov, alebo snáď máte príliš veľký strach, kúpiť vôbec v tomto druhu trhu. Možno si myslíte, že ste neporaziteľný, a že uzatvorenie kríza bola spôsobená ľudia žijúci nad pomery v domovoch, ktoré si nemôžu dovoliť. Bez ohľadu na tábor spadnete do, Asi sa pýtate, prečo všetci títo ľudia nemôžu splácať hypotéky.
Keď je uzavretie rýchlosť začala rásť, sme počuli veľa viny pripisovaná subprime hypoték. Subprime hypoték často prichádzajú s nízkymi úvodný úrokových sadzieb, ktoré prestavenie na neuveriteľne vysokých hodnotách o niekoľko rokov neskôr. Ďalej komplikovať záležitosť, ľudia s nízkou kreditnej skóre sú hlavnými príjemcami subprime hypoték, čo znamená, že nemusí mať finančné prostriedky na vyššiu platbu, kedy sa sadzby upraviť.
Je pravda, že subprime hypotéky predstavovali 42 percent z domácností, na ktorom uzavretie začal v poslednom štvrťroku 2007 [Zdroj: Christie]. Ale uzavretie trhu sadzby rastú pre každého. V roku 2007, a to ako subprime a hypotéky zdvojnásobil zabavovania v porovnaní s predchádzajúcim rokom, s rizikovými exekúciou zvýšil z 2,7 percenta na 5,29 percenta, a Prime Rate exekúcií skákať z 0,41 percenta na 1,06 percenta [Zdroj: Christie]. Takže niečo, čo môže byť deje vedľa subprime hypotekárnych sadzieb resetovanie na závratne vysoké sadzby. Je to padajúce domáce hodnoty? Všeobecná ekonomická kríza? Osobné faktory, ako je rozvod alebo smrť?
Hlavným dôvodom pre uzatvorenie trhu sa líši podľa štátu a regiónu, ale môžeme sa pozrieť na niektoré zo súčasných ekonomických te
[1] 