Prehľadávať článku Ako Foreclosures práce Ako Foreclosures Work
Môžete tiež inteligentné rozhodnutie na ceste k realizácii svojho sna o vlastníctve bytu. Tie prioritu svoje výdavky a uložiť dosť peňazí pre malú zálohu. Váš hypotekárny maklér bol tvorivý, ústretové a vypracoval úver, ktorý nezaťaží váš rozpočet. Podpísal ste záverečných papiere, dostal kľúče, nasťahoval a usadil sa na to, čo ste dúfal, že by bol dlhý pobyt vo vašej domácnosti. Potom sa nemysliteľné stalo. Dostali ste prepustení z práce. Alebo snáď vy alebo člen rodiny mal nehodu, ktorá napäté svoje financie. Ak ste v Národnej gardy, možno ste dostali povolaní do aktívnej služby, núti vás k dočasne ukončiť svoje podnikanie. Alebo snáď vaše variabilnou sadzbou úveru zvýšila svoje mesačné platby, a váš domov nepáčilo natoľko, aby refinancovať. Všetky tieto scenáre odohrávať každý deň v reálnom živote, a smutný výsledok môže byť uzavretie trhu.
Ak náhle zistíte, že si nemôžete dovoliť platiť mesačnú splátku pôžičky, váš veriteľ má zákonné právo prevzala svoj domov a predávať ju získať späť náklady na úver. Uzavretie je právny postup, v ktorom nikto naozaj vyjde na vrchole. Je to stresujúce a nešťastné situácie pre majiteľa domu a veriteľa podobne. Mnoho ľudí zostáva v popretie o svojich financiách, aby sa situácia ešte horšia. Ako nešťastné, pretože proces s uzavretím trhu môže byť, tam sú veci, ktoré môžete urobiť pre záchranu svojho domova, ak ste konfrontovaní s ním.
Vzhľadom k tomu, realitná bublina v Spojených štátoch začala praskať, je uzavretie trhu rýchlosť sa prudko vzrástli. Boom bývanie videl jedinečnú rast od roku 2001 do roku 2005. Nastaviteľné sadzby hypoték (ARMS) a subprime pôžičky, kúpu domu možné pre mnoho ľudí, ktorí nikdy nenapadlo, že oni mali peniaze, alebo úver, aby tak urobili. ARM majú nízke počiatočné ceny, ktoré zvyčajne idú oveľa vyššia, po prvom roku alebo dvoch. Rizikových úverov umožniť ľuďom so zlou kreditnou zabezpečiť financovanie pri vysokých rýchlostiach. Hypotekárne makléri používajú obe tieto metódy získať úvery zabezpečené, a mnoho dlžníkov čoskoro zistil, že si nemôžu dovoliť svoje mesačné platby.
Tu sú niektoré prekvapivé štatistiky uzavretia trhu v Spojených štátoch, podľa CNN Money :.
[1] 