Navyše Nedávny prieskum ukázal, že viac ako šesť z 10 domov želajú, lepšie pochopil podmienky ich úveru, a 60 percent dlžníkov hypotekárnych problémoch nie sú vedomí služieb, ktoré im môžu pomôcť vyhnúť sa uzavretie trhu [zdroj: FDIC].
V tomto článku sa pozrieme na rokovania uzavretie procesu a pomôžu pochopiť rôzne typy uzavretie trhu. Budeme tiež vám vedieť, niektoré kroky, ktoré môžete podniknúť, aby jej vyhnúť a ako to môže ovplyvniť vás a vašu komunitu.
Uzavretie proces
Proces uzavretie trhu sa líši podľa štátu, ale môžeme sa pozrieť na všeobecné kroky, ktoré sú brány. Ak ste konfrontovaný s uzavretím trhu, je dôležité, že ste výskum zákony a postupy svojho štátu.
Uzavretie konania môže začať po jednom zmeškané platby, ale to nie je príliš pravdepodobné. Väčšina bánk a veritelia majú bezúročné obdobie za oneskorené platby, zvyčajne s poplatok pridaný. To zvyčajne trvá, že celých 30 dní neskoro poplachové zvončeky ísť preč. Po druhom zmeškané platby, budete mať sa niektorá telefónne hovory. Mnohí veritelia budú prijímať iba obaja oneskorené platby, aby úveru prúd. Môžu tiež odmietnuť akékoľvek čiastočné platby.
Akonáhle ste spadnúť tri mesiace za sebou, sa veci vážne. To je zvyčajne, keď bude väčšina veriteľov začne proces uzavretia trhu v jednom z dvoch spôsobov :. Súdnym predaji, ktorý vyžaduje, aby tento proces prejsť súdnom systéme, alebo výkon predaja, ktoré môže byť vykonané úplne držiteľom hypotekárne
Všetky štáty povoliť súdne predaj, zatiaľ čo len 29 umožňujú moc predaja. Ak je váš stav umožňuje výkon predaja, bude pôžička papiere zvyčajne majú klauzulu, ktorá hovorí, že bude použitá táto metóda. Sila predaja je zvyčajne rýchlejšie než súdnou cestou. Poďme sa pozrieť na obe metódy
súdnom predaji: ..
Výkon predaja: ..
