Spustiť video Čo sa mestských oblastí vyzerať v budúcnosti.? Prevencia Foreclosures a vysťahovanie
Aj povedal v poslednej časti, že ak nemôžete platiť hypotéku, banka vlastné vášho domova a dostanete vysťahovaný. To je základná podstata, ale tam sú niekedy veci, ktoré môžete urobiť, aby mu zabránil deje na prvom mieste. Jedným z nich je hypotekárny úver alebo modifikácie. Keď sa dostanete pôžičku na kúpu domu, to je legálne, záväzná zmluva - veriteľ súhlasí s tým, aby vám požičať peniaze u špecifických podmienok a súhlasíte s tým, zaplatiť ju späť. Ale niekedy môžete zmeniť tieto podmienky. Ak nemôžete platiť hypotéku, niekedy veritelia sú ochotní s vami spolupracovať. . Možno, že je to zníženie istiny alebo úrokovú sadzbu, alebo zmenou nastaviteľný sadzby na fixné jednému
Táto teória je, že sa radšej vsádzať na stále viac na svoje peniaze späť, než uzavrieť - zvlášť preto, že " budete sedieť na pozemku pre kto vie, ako dlho a na tomto mieste sa nepriblíži k získaniu čo sa dlhuje na to. Iné ako začínať s vašou bankou, tam sú početné vládne a súkromné organizácie na pomoc ľuďom pracovať úpravy úveru. Získanie hypotéky môže byť mätúce dosť - nájsť spôsob, ako zmeniť to môže byť náročné, taky. Jedným z príkladov je HOPE Teraz iniciatíva, spoločné úsilie Federal Housing Komisie, poradca a veritelia na pomoc majiteľom domov modifikovať alebo inak pracovať svoje hypotéky, aby sa zabránilo uzavretiu. K dispozícii je tiež federálna HARP (Home Dostupnú refinance Program). Všetky tieto programy vyžadujú, aby ste spĺňať špecifické kritériá, a kritici tvrdia, že veritelia a vláda jednoducho nie sú dostatočne pomôcť. Banky nemusia byť ochotní zmeniť úver, pretože si myslia, že vysiela zlý signál ľuďom, ktorí sú lepenie na pôvodných podmienok ich hypotéky.
Okrem týchto skupín existujú aj neziskové organizácie a komunitné koalície vzdelávať ľudí o ich zákonných práv počas a po prekluzívnej procesu - vrátane oboch nájomníkov nájomných domov, ktoré idú do uzavretia, rovnako ako majitelia domov. Projekt Nikto Leaves bola zahájená v roku 2008 niektorí študenti na Harvard Law School, a zatiaľ čo pôvodne so sídlom v Bostone, oni majú niektoré kapitoly a partnera, s inými organizáciami. Už pomáhali majiteľom domov v prípadoch, keď Veritelia nezákonne spracované exekúcií -. Niektorí ľudia nemali
