Hoci pre-schvaľovací listy vyžadujú čas a úsilie na získanie , nesú niekoľko výhod pre homebuyer. Obaja agenta kupujúceho a agent predávajúceho vedieť, že homebuyer s pre-schvaľovací list sa vážne zaujíma o investície. List uvádza kupujúceho agenta väčšiu motiváciu k tvrdo pracovať, pretože tam je väčšia šanca na budúce provízie. Agent predávajúceho je tiež ochotný dať do viac času s vopred schválené homebuyer, pretože tam je menšia šanca, že dohoda bude spadať cez.
Aj keď má každý prístup k mls, skúsení Realitných kancelárií vedieť vyhľadávať databázy nájsť najlepšie domovy vnútri kupujúceho cenové rozpätie. Realitných kancelárií tiež vedieť, ako čítať jemné jazyka v popise prospekte. A quot; novšie strecha " bol pravdepodobne nahradil pred 10 rokmi. A quot; očarujúce " domov je kódové slovo pre nastavovač-hornej. Kupujúceho agent môže zúžiť výpisy až tucet dobrých záchvaty pre klienta. Potom môžete volať Realitný agenti predajcov zabezpečiť premietanie.
Keď je čas sa pozrieť na domy, kupujúceho agent poskytuje zásadné, objektívny názor. Kupcov domov a bytov majú vo zvyku páde v láske s majetkom, pretože má skvelý výhľad, alebo obrovské kuchyne, ale majú tendenciu prehliadať menej priaznivé vlastnosti, ako mizerný inštalatérske alebo deravou strechou. Kupujúceho agent môže pomôcť homebuyer vidieť celý obraz, ako náklady na opravy, okolie, miestneho školského systému, daní a tak ďalej, a oni sa zaslepiť jeden alebo dva povrchných rysov.
Akonáhle kupujúci našiel dom, ktorý on alebo ona páči, kupujúceho agent je kontaktným miestom pre všetky vyjednávania cien. Kupujúceho agent vie, koľko ostatné domy sa predávajú v okolí a bude bojovať o najkrajšie cenu. Realitné kancelárie môžu tiež usporiadať hľadanie titulu, aby sa uistil, že predávajúci má legitímne právo predať domov.
Akonáhle kupujúci a predávajúci uzavrieť dohodu o predaji, kupujúceho
